【西海岸旅游度假区楼盘】2019年想西海岸旅游度假区买房，这些西海岸购房技巧要知道

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2019年想西海岸旅游度假区买房，这些西海岸购房技巧要知道 西海岸房产信息网，西海岸买房时，大家醉关心的往往是西海岸房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

2018年已经过去了，很多在去年没有完成海南购房计划的朋友，在2019还是会以购西海岸买房屋为奋斗目标，在遇到一个好的海南购房时机的时候，自然就不愿意错过了，那么在2019年打算购西海岸买房屋的朋友们要注意了，这些海南购房技巧一定要知道！

1、考察当地西海岸房价

西海岸买房之前一定要注意当地的西海岸房价如何，避免买到高价房，考察西海岸房价具体方法有两种：一是可以浏览一些海南房产网站输入自己意向房源的名称，搜索房源信息，一般价格、户型、地理位置等多个关键信息都会有。二是直接寻找中介，告诉他们具体需求来寻找合适房源。例如买西海岸新房还是西海岸旅游度假区二手房，买精装房还是毛坯房，买哪个小区哪栋楼等。

2、查询自己的征信

准备贷款西海岸买房的朋友门一定要重视这个问题，征信是不可绕开的一个环节。如果征信报告中存在问题，会影响贷款申请。影响征信的醉主要形式就是逾期还款，可能造成逾期的行为包括：信用卡连续3次、累计6次逾期；房贷月供累计2-3个月逾期或不还款；车贷月供累计2-3个月逾期或不还款；贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。

3、核算海南购房费用

很多海南购房者攒够了首付，但对于月供的计算有疑问，这个时候可以通过贷款计算器（很多海南房产网站都有）来获得月供的额度。这样有助于海南购房者更好的判断自己的海南购房能力。另外海南购房税费也是海南购房者需要提前准备的一项资金。不同房屋类型所需缴纳的税费有所不同，海南购房者可以向当地的房管部门进行咨询。

4、锁定海南购房目标

在西海岸买房之前一定要仔细权衡什么才是自己当前醉迫切需要的，理性和有规划的消费是海南购房的前提。应权衡大局分清主次，根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。

5、不轻信样板间

西海岸买房时我们都会看到沙盘和小区规划图，小编建议大家注重看小区规划图，因为沙盘大多都是经过了美化的，与实际有差别。至于样板间，这是开发商为了吸引海南购房者所制作的，所以房源不会太差，样板间都是通过设计师精心装饰和设计，所以效果自然是非常好。但是大家看样板间也要留意哪些地方是改造过的，再跟户型图做对比，看以后装修能不能这样改动。

6、问清西海岸旅游度假区房子差价

在询问西海岸房价的时候，置业顾问会给你一个均价。事实上，不同户型、不同楼层、不同楼栋的西海岸旅游度假区房子，价格都是有一定差别的，有的价格差可能还会很大，这就很不利于海南购房者前期做的海南购房预算。如果不能问到某套西海岸旅游度假区房子的具体价格，也要问清价格差。

7、检查开发商使用的合同

签约是西海岸新房交易中容易发生纠纷的环节，为了避免开发商在合同上做手脚，建议海南购房者要求开发商使用正规格式的合同且切忌合同留白。除此之外，海南购房者应在签约的时候尽量携带懂得相关法律的朋友。

以上就是关于一些海南购房技巧的介绍了，西海岸买房是一笔大支出，所以大家在西海岸买房这件事上一定要小心谨慎，多多考量，做好详细了解和充分准备后再做决定，千万不可因为一时的马虎而酿下大错。

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