东海岸房子如何卖个好价钱：出售二手房报价攻略

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房子如何卖个好价钱：出售二手房报价攻略 海南东海岸国家旅游度假区房子，东海岸买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在东海岸买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

东海岸国家旅游度假区二手房如何卖出好价格？房东除了全面了解海南房子的优势和激励弥补海南房子的劣势外，给东海岸国家旅游度假区购房者报价也是卖房中的一门学问，合理的报价方式能让房东打赢买卖房屋中的心理战，缩短房屋交易时间。

报价方式：“一口价”和“松口价”

楼盘的报价一般有“一口价”和“松口价”两种。“一口价”是海南房子销售绝不二价，不允许讨价还价。“松口价”指报价尚有松动余地，所报的价位高于内部控制的价格。

“一口价”可以节省洽谈时间，避免在讨价还价中耗费精力。“松口价”可以吸引顾客洽谈，给予东海岸国家旅游度假区买房者在还价后的经济实惠感和心理满足感。海南房子报价以“松口价”为多。但要注意东海岸房价退让幅度不能太大，否则会给顾客造成原先乱开价的感觉。

报价态度：一定要坚定

房东对自己的报价事先要周密、谨重的考虑，确定合理、有利的价格。价格一旦报出，就要严肃对待，态度坚定，不能随便动摇，这对海南房子“一口价”尤为重要。即使是“松口价”，报价也不能含糊其词，模棱二可，这样顾客会以为海南房产中介报价信息不足，价格有较多“水份”，会提出大幅度压价的要求。

东海岸优质楼盘推荐

1、香格里庄园：均价23000元/㎡，楼盘地址：海口滨海大道256号

2、东林小区：均价7341元/㎡，楼盘地址：海南省海口龙华区海瑞后路

3、美林江畔：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号

4、城市海岸三期：均价13000 元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长怡路22-23号

5、美丽沙·蓝色海岸：均价11000 元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁

6、中信·台达国际：均价30000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区云龙镇海榆东线22公里处中信台达高尔夫俱乐部

7、宝泰温泉花园二期：均价6500元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔路（教师村隔壁、振发学校东侧）

8、中国城五星公寓：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路中国城

9、海航豪庭南苑：均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道2号（海航大厦以南向西300米）

10、盛木天一方：均价26000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道69号

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