【海南新房技巧】有闲钱可以考虑提前还贷，别忘考虑下面内容

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有闲钱可以考虑提前还贷，别忘考虑下面内容 海南东海岸国家旅游度假区房产网，东海岸这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在东海岸买房子。

大部分国人认为无债一身轻，所以特别讨厌身上压着债务。一旦东海岸买房，除了经济富裕的人可以一次性付款，其他的人身上多多少少都要背负点债务。所以想要提前还完贷款的人特别多，认为提前还款是赚了。那么今天就聊聊，提前还完贷款是赚了还是亏了？

什么是提前还款？

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。提前还贷一般分为提前部分还贷和提前全部还贷这两种方式。

提前还贷有哪些的主要流程？

1、核对贷款合同看是否有违约金

先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否需要交一定的违约金。有些银行对于提前还贷需要收取一定的违约金，而不同银行收取的违约金费用也不相同。

2、办理需携带的资料

向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间以及最低还款额度等其他所需要准备的资料，主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡等。

3、贷款本人要到场

按照银行要求亲自到相关部门提交还款申请，如本人无法到场，可以当地相关贷款银行规定为准执行。

4、撤销抵押登记

还清贷款之后，贷款人要到当地的东海岸国家旅游度假区房地产交易大厅办理注销抵押登记，因为在撤销抵押登记之前，你的东海岸国家旅游度假区房子产权还是抵押给银行的。

提前还贷有哪些注意事项？

1、短期内有无大额消费

如果你用光手中的现金来提前还贷，一旦短期内有大额消费，那么你陷入资金不足的困境，就比如老人大病、买车等，所以，想要提前还贷时，最好先看看自己短期内是否有大额消费，可别让自己陷入无钱可花的尴尬境地。

2、提前还贷有金额要求

对于提前还贷的金额，并非房奴想还多少就还多少，还要满足银行对金额的要求，一般来说，借款人必须按照1万元的整数倍来进行还贷，此外，有些银行还要求提前部分还贷的金额不得少于每月还款额的6倍，所以，房奴们也要注意提前还贷的金额要求，如果资金不足，还是别提前还贷了！

3、提前还贷可能要交违约金

房奴提前还贷，会打乱银行的资金计划，增加银行的成本支出，如果没达到银行规定的期限要求，大多数银行都会收取一定数额的违约金。如果你提前还贷涉及到违约金，那就要慎重考虑一下了。

小编的建议，如果你没有遇见万不得已的情况，不要提前还款。如果你手里面有资金不如去买理财产品等，可以用获得的理财利息去还贷款的利息，具体还是以个人的实际情况为准。

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