【观澜湖综合休闲养生区房子秘籍】遇到“一房二卖”该怎么办？

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遇到“一房二卖”该怎么办？ 观澜湖楼盘，观澜湖买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进观澜湖购房误区里。

1 尽早完成过户

一旦签订正式的观澜湖购房合同，买方就是房屋的合法占有人；若果卖方与多方签订合同，已办理过户的优先享有房屋。

2 提高定金比例

提前支付较高的房款，可以起到稳定房主的心作用，从而达到更加顺利而负责的完成房屋交易。

3 进行网签登记

网签一样具备防止房屋一房二卖的效力。网签代表着该房屋在互联网登记上已经留下了交易记录，随便一查就可以看到房屋的走向。

4 提前完成登记

在购买海南新房的时候，如果观澜湖买房申请并完成了预告登记，卖方即使把房屋一房二卖，其他的买家也得不到观澜湖房子，签订的合同也是无效的。

5 通过诉讼维护自己的合法权益

如果卖方出现毁约或一房二卖的情况，买方有权利依照合同向法院提出诉讼，要求卖方继续履行合同或者赔偿观澜湖买房的经济损失。

观澜湖买房优势：观澜湖片区主要建成“以国际体育赛事、电影文化旅游、生态休闲度假为主要功能的高品质国际升天休闲旅游度假区”。观澜湖目前除了高尔夫，还有冯小刚电影公社。由电影公社也吸引了大量一二线影视明星前往观澜湖参观、度假，形成良性循环。而这些一二线影视明星，也有许多在观澜湖买房置业，而那些没有在观澜湖买房的明星，也将是未来观澜湖配套更加完善之后的接盘侠。，海南买房

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