海南等额本金提前还款划算吗？哪些人适合提前还款

买房威信：18089828⒋70

等额本金提前还款划算吗？哪些人适合提前还款 东海岸楼盘，东海岸买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

现在的年轻人东海岸国家旅游度假区买房基本都是贷款，因为才出来工作没有多久，也没有存太多的钱，支付东海岸房子的全款肯定是不能的，贷款东海岸国家旅游度假区买房之后，有些的朋友还会研究还款的问题，想要在还款的时候找到一个比较省钱的还款方式，那么大多数人选择的等额本金提前还款划算吗？哪些人适合提前还款？

等额本金提前还款划算吗？

1、等额本金是在还款期内把贷款总额等分，每月还等额的本金以及剩余贷款在本月产生的利息，因为本金固定因此利息逐月递减，每月还款的金额是有多有少的。可能贷款人起初还款压力较大，但随着时间推移每月还款额会越来越少。

2、贷款100万还款期限30年，年利率为基准利率4.9%，等额本金还款第一个月是6861元，第二个月是6850元，第三个月是6838元，到醉后的第360个月，还款金额是2789元，30年的还款总额为173.7万元。而等额本息不管哪个月，每个月的还款金额都是5307元，30年的还款总额为191.1万元。

哪些人适合提前还款？

1、等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，此类房贷者可以提前还款。

2、等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，此类房贷者可以做一部分提前还款。

3、想还清贷款做抵押的，或还清贷款撤抵押卖房的，此类房贷者可以提前还款。

4、公积金月缴纳金额较高的房贷者，由于公积金是专款专用，如果不用于还房贷，放在账户里也取不出来，所以还不如提前还贷。

5、处于房贷还款初期的房贷者，如果你确实不喜欢“背债”，而且房贷处于还款初期，那么可以考虑提前还款，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。

6、房贷利率处于上浮中的房贷者，虽然商业银行贷款基准利率下调了，但是如果你的房贷利率没有打折，而且处于上浮状态中，也可以考虑提前还款，从而减少贷款成本。

以上就是关于等额本金提前还款划算吗？哪些人适合提前还款的全部内容，房贷的还款方式无非就是等额本金还款和等额本息还款，每个人都有自己的选择，上文我们针对等额本金还款方式作了认识，通过这个，大家应该也能了解到等额本息的情况，想要提前还款的朋友还要看看每个月家庭的开销，不要草率决定。

东海岸买房优势：目前海口规划部门和旅游部门正在策划在江东打造一个高水平的东海南国家级旅游度假区，使之与红树林互补共赢，做成海口的旅游招牌，未来将成为海口发展旅游产业的重头戏，使之成为能够与三亚亚龙湾媲美的旅游大牌。，海南东海岸国家旅游度假区楼盘

咨询微信：18089828470

海南等额本金提前还款划算吗？哪些人适合提前还款此文由臻房小卫编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/27076.html