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购房合同一般多久拿到？购房合同备案怎么办理？ 美兰区房产信息网，美兰区独居特色的民族风情。也正是由于海南美兰区独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南美兰区买房。
美兰区买海南房子什么是交易的开始，那就是签合同了，要知道一旦签订了合同，就证明双方的交易已经开始了，而且大家在签订合同的时候，并不是签完合同就立刻给你，要知道合同是需要进行备案的，备案之后的合同才是合法的，下面一起了解一下海南购房合同一般多久拿到？海南购房合同备案怎么办理的知识吧。
海南购房合同一般多久拿到？
1、海南购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1－3个月，如果你是按揭的话，你签的合同应该是4－6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商，当时首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主。
2、海南购房合同不备案是有一定风险的，还是建议海南购房者办理备案。实行海南购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。海南购房合同不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使海南购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
3、海南购房合同登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对美兰区房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护海南购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对城区商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码，明确规定不能私下更改合同。
海南购房合同备案怎么办理？
1、海南购房合同备案要准备海南购房人（单位）在交付海南购房款（包括订金、首付款、按揭款）时，一定要向美兰区房地产开赴企业索取由美兰区房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。
2、该通知单共分为四联，海南购房合同备案一联由开发企业留存，二、三、四联给海南购房人（单位），由海南购房人（单位）持此三联到预售资金开户银行交款，美兰区房地产开发企业不得直接收取海南购房款，否则，海南购房人（单位）可拒绝履行合同并向美兰区房产管理部门反映解决。
3、海南购房人（单位）在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件（单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件）、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市美兰区房产交易中心备案，合同自登记备案之日起生效。如海南购房人（单位）不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，美兰区房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。
当我们跟随小编对海南购房合同一般多久拿到？海南购房合同备案怎么办理的知识学习了解后，我们知道美兰区买房签合同是多么重要的事情，只有签了合同才说明双方的交易已经开始，而且签订海南购房合同的时候是需要进行备案的，这样合同才有法律效益，才能很好的保障双方的权益。
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