【海南海口市购房解析】公积金如何取？公积金办理时要注意什么？

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公积金如何取？公积金办理时要注意什么？ 海口市楼盘，海口买房要掌握些简单的海口房产知识，海口房地产相关专业知识入门并不易。

现在醉为常见的一种贷款就是公积金贷款，而公积金使用时不算太容易，因为需要有资格，而且要先进行办理，这个办理与取款的流程很多人都不知道，醉为主要的一个原因就是他们没有用过，而办理这一个公积金要注意很多的事情，公积金如何取？公积金办理时要注意什么？

公积金如何取？

1、购买自住住房的。应提交房屋所在地海南房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《海南房地产权证》（含《房屋所有权证》、《海南房地产交易登记证明书》）和海口市购房（销售）发票。购海南买房改房的，应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件（或《海南房地产权证》）及付款收据。

2、建造自住住房的。住房在建的，提交市国土局核发的《国有土地使用证》及市规划局核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；住房已建好的，提交市房管局核发的《海南房地产权证》。翻建自住住房的。提交市房管局核发的《海南房地产权证》或《房屋所有权证》及市规划局核发的《建设工程规划许可证》。

3、大修自住住房的。提交市房管局核发的《海南房地产权证》或《房屋所有权证》、房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定报告书》。离休、退休的需提交离休、退休证。职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。提交与单位终止劳动关系证明外，还应提交市级医院证明、劳动能力鉴定证明或《残疾人证明》其中一项。与单位终止劳动关系但未完全丧失劳动能力的，只能办理封存手续。

4、职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的。提交《失业证》及身份证等。外市户口职工与单位终止劳动关系的。提交单位出具的辞职证明、身份证等。

公积金办理时要注意什么？

1、申请住房公积金贷款时，必查询借款相关人信用记录。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的贷款或信用卡存在逾期记录，则不能足额申请住房公积金贷款，若逾期发生在近两年内，且连续逾期超过3期（含），累计逾期超过6期（含），则不能申请住房公积金贷款。

2、若因借款人个人账户余额不足，未能在规定日期还本付息，则按逾期处理，视情节采取计收罚息、终止合同、收回全部贷款本息、处置抵押物、司法诉讼等措施追收借款；借款人的住房公积金贷款逐月还款记录将按规定同步纳入人民银行征信系统，请务必按时足额还款，避免造成不良信用记录。

上述内容主要所描述的就是小编对于公积金如何取？公积金办理时要注意什么的总体介绍，公积金的提取过程不算多么的麻烦，但是大家也醉好先去作了解，因为出现了问题后也会非常难解决，一些需要我们去注意的事情，在文中小编也都已经做出了很好的介绍。

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