海南选房须知：怎么判断房屋的采光好不好？

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选房须知：怎么判断房屋的采光好不好？ 海南房产网，东海岸独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

采光好不好对于东海岸国家旅游度假区房子来说是非常重要的，因为采光好的东海岸国家旅游度假区房子住起来会舒适很多。那么，东海岸购房者应该如何判断东海岸国家旅游度假区房子的采光好不好呢？什么条件下判断采光更准确呢？看完本文你就知道了。

一、怎么判断房屋的采光好不好？

1、看房屋朝向

我国处于北半球地区，依照采光优劣来分，东海岸购房者选东海岸购房屋时应该按照南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序东海岸买房。对于现在的高层塔楼住宅来说，如果做不到室内的每一个房间都朝南，那么该如何选择才好呢？恰当的方式是根据户型整体格局进行布置，由于一家人长时间呆的地方为客厅，因此要首先保证客厅的采光，其次是卧室，然后才是其他生活空间。

2、看楼层

在楼间距相同的情况下，楼层越高采光就越好，被遮挡的部分少，一天的日照时间越长。但是楼层太高也不好，考虑到夏天阳光照射严重，高层住户室内温度会比中低层室内温度高。

3、看楼间距

另外，楼间距对房屋采光有很大的影响，东海岸购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间（醉晚不能过11点），而下午几点阳光直射结束。对于一些没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两栋楼之间的间距是否合理（通常楼间距应是楼高的1．2倍以上）。如果间距过小，采光一定会影响。

4、看面宽进深

面宽是指你所东海岸购东海岸房产的南向外立面的宽度，进深是指东海岸国家旅游度假区房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的东海岸国家旅游度假区房子采光越好；而面宽小、进深大的东海岸国家旅游度假区房子采光一定不会很理想。这一点在选东海岸购东海岸国家旅游度假区房子时也是应该考虑进去的。

5、看窗户大小和数量

一套楼层、楼间距、户型都很好的东海岸国家旅游度假区房子，如果没有合理的窗户也是无法顺利采光的。在窗户的布局方面，东海岸购房者应该观察窗户大小以及是否充足，例如厨房、卫生间等区域。

二、什么条件下判断采光更准确？

1、季节——冬季

要知道，冬季是判断东海岸国家旅游度假区房子采光效果是否良好的醉佳季节，因为北半球进入冬季时，太阳直射区域转入南半球，冬季的日照角度醉小。因此，如果东海岸国家旅游度假区房子在冬季的采光都很好，那么其他季节也就不用担心了。

2、时间段——上午和下午

如果是看朝南东海岸国家旅游度假区房子的采光上午去较好，若到上午11点还没有日照，则采光不佳；看朝西东海岸国家旅游度假区房子的采光下午去较好，下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。

3、状态——毛坯房

毛坯房没有隔断等障碍物，能原原本本地体现东海岸国家旅游度假区房子的轮廓，如果有采光方面的瑕疵，东海岸购房者可以一览无余。

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