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个人公积金怎么提取？琼山区购房使用公积金要注意什么？ 琼山区房产信息网，琼山区的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
有了琼山区购房的想法，又满足公积金贷款的条件时，人们就可以把公积金给提取出来。个人公积金怎么提取？购买琼山区新房与海南二手房的提取方法不一样，下文会做简单的介绍。除此之外，琼山区购房使用公积金要注意什么？这些内容都需要人们提前去了解，以免在办理公积金贷款的过程中出现差错，影响办理的时间。
个人公积金怎么提取？
1、海南二手房提取：海南房产证的原件及复印件；契税完税凭证的原件及复印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主琼山区买房人的公积金提取记录单的复印件。
2、一手房提取：琼山区购房合同或琼山区购房协议的原件及复印件；琼山区购房发票的原件及复印件；公积金提取职工本人身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主琼山区买房人公积金提取记录单的复印件。
琼山区购房使用公积金要注意什么？
1、公积金的提取总额不能超过房款总额，有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的琼山区购房总额是30万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所琼山区购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取。
2、公积金不能直接用作琼山区购房首付，很多人都认为公积金是可以用来当做琼山区购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款琼山区买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理中心提取公积金余额才可以。
3、结清公积金贷款后可以再用公积金琼山区购房，如果你申请过公积金贷款，那么公积金中心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果你已经结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款琼山区购房，并且不受二套房的政策限制。
琼山区购房使用公积金要注意什么？人们使用住房公积金贷款虽然可以享受更多的优惠，但是在办理贷款金额时，还是应该考虑一下自己的实际条件，万一还贷不及时不仅会影响到个人信用，还会让人们承受极大的压力。个人公积金怎么提取？每个机构办理公积金提取的方法，可能会有一定的差别，简单了解一下就可以了。
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