琼山区房子分析——实用买房知识：新手买房牢记8大关键词！

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实用买房知识：新手买房牢记8大关键词！ 琼山区房产网，越来越多外地人选择在琼山区买房，将第二故乡定在海南琼山区。

对于很多人来说，琼山区房子是人生中最大的一笔消费，因此在琼山区买房过程中，一定要谨慎对待。尤其是对于新手琼山区购房者，由于经验不足很容易掉入到琼山区购房陷阱之中，现在小编就为您盘点琼山区买房必须牢记的8大关键词！

关键词一：产权

琼山区购房者首先要弄清楚所购置的房屋产权情况。对于产权归属不清或产权纠纷未了结的房屋，购买时务必谨慎对待，新手最好不要涉足。

关键词二：质量

很多新手琼山区购房者由于经验不足，往往会偏信开发商的口头承诺，而缺少实地考察，导致入住后才发现房屋与预期的不同。因此建议琼山区购房者注意了解开发商的信誉，对于质量和口碑较差的项目谨慎出手。

关键词三：地段环境

房屋所处位置直接影响到琼山区购房者的居住便捷度及房屋的升值潜力。琼山区购房者者最好选择开发程度高、交通便捷、绿化好、生活服务设施配套完善的地区。当然如果地处偏僻，但有大力开发规划的小区也可以选择，这类小区往往具有很大的升值空间。

关键词四：房屋条件

房屋自身的条件如朝向、楼层、布局、户型结构等，对于海南房价有重要影响。因此新手琼山区购房者必须对这些内容加以关注。

关键词五：内部设施

虽然海南房价主要依据面积、楼层、朝向和地段而定。但附属设置的档次也直接影响海南房价，尤其是对于琼山区购房琼山区二手房的琼山区购房者，应注意如下设施：室内装修、电话线路、空调线路、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。

关键词六：合同

琼山区购房者应注意在合同中明确履行期限、违约责任、违约赔偿等内容，以免开发商因资金或其他原因造成延期交房等问题，减少不必要的纠纷。

关键词七：物业

琼山区购房者需要认真审查物业管理内容及范围，了解物业费收取标准，以免日后发生纠纷。另外还要了解物业管理委员会的情况，因为它可以代表琼山区购房者的利益。

关键词八：五证二书

五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，琼山区购房者琼山区买房之前一定要仔细审查。其中五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

琼山区买房优势：海口市琼山区高速公路：G98海南环岛高速公路、S81海口联络线、S82机场联络线、S11线（原名海文高速公路），琼山区房产网

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