海南商品房交房注意事项？商品房交房有哪些技巧？

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商品房交房注意事项？商品房交房有哪些技巧？ 西海岸旅游度假区购房，如果你来过海南，看看西海岸的天，看看西海岸的白云，就一定有西海岸买一套房子的冲动。

市场上商品房的交易还是很多的，因为西海岸旅游度假区房子是刚需，所以很多人都在向着西海岸旅游度假区买房的目标前进，大家都希望买到满意的商品房，但是商品房的质量是需要自己去判断的，你要是不知道西海岸旅游度假区房子怎么样，千万不要鲁莽的去购买，还是先来了解一下商品房交房注意事项？商品房交房有哪些技巧的知识吧。

商品房交房注意事项？

1、天花板不整齐。有些海南新西海岸旅游度假区房子交房的时候可能天花板出现波浪纹，门框也会出现不平衡的现象，我们可以在后期的装修中多做些调整的工作。

2、墙体不垂直，有些楼盘的设计会出现墙角歪斜，墙面不垂直等问题，这些问题严重情况也是有的，我们需要找到开发商，进行核实。

3、入户门刮伤严重。业主在验房，注意观察入门处是否存在刮伤、凹陷等问题，有些楼盘里可能会出现门锁不灵活等问题。业主可以在装修的时候及时的解决这些小问题，避免影响后期的生活。

4、窗户存在安全隐患。阳台的窗户是我们吸收阳光的重要场所，开发商一般是为了统一的安装门窗，所以留下了安全隐患。我们可以集体去和开发商协商解决，毕竟安全是第一的。

5、渗水现象。卫浴间的天花板或者是地面上经常会出现渗水的问题，这个在后期的装修中可以做好防水补漏的安全措施。

商品房交房有哪些技巧？

1、空鼓问题。墙面空鼓的现象，这在家居中也是大面积的存在，有的开发商可能会在墙面再次涂抹一层白灰，所以我们验房时候还是需要找专业的师傅前来帮忙。

2、厨房烟管内没有挡烟板。业主应该注意，西海岸旅游度假区房子的烟道是否有做挡烟板，如果没有，就需要业主在后期装修过程中，自行安装直立阀以避免烟回流。很多时候，验房不只是为了验收，还要为后期的装修打前站，以免日后发现问题，解决起来更有难度。

3、即使是公共区域，也跟生活息息相关。比如电梯旁的公共区域没有做好，也可能给家庭生活带来安全隐患。如果住在高层而防护栏杆不高，而且还没有防护网，就应该要求开发商提前解决这样的问题。

4、地漏问题。阳台一部分是洗衣晾衣的功能，当然也是需要地漏的存在，所以验房之前一定要看一下是否合适，不要等到后期入住后洗衣服时产生水堵住下不去的情况。

5、承重墙被补过。有些楼盘的承重墙是被开发商补过的，如果出现这样的问题，你一定要关注。承重墙的问题要认真对待，如果实在找开发商协商不成功，自己也需要找专业人士来解决。小编建议业主，遇到这种补过的地方，要找更专业的验房机构来检查处理。

当我们跟随小编对商品房交房注意事项？商品房交房有哪些技巧的知识学习了解后，我们知道了原来商品房交房要注意的问题蛮多的，从上到下，从里到外，每个问题都要提前的考虑清楚，这样在验收的时候才知道自己怎么检查，买到的西海岸旅游度假区房子才是满意的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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