海南海口二手房解析——一楼的房子好不好？选楼层有哪些注意事项？

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一楼的房子好不好？选楼层有哪些注意事项？ 海南海口市房产网，海口四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

醉近一个朋友问小编：到底建不建议买一楼？一楼的海口房子好不好？其实，一楼的海口房子到底好不好是因人而异的，有的人觉得好，有的人则觉得不好。一起来看看一楼海口房子的优缺点吧。

一、一楼的海口房子好不好？

1、优点

a、出行便利，方便逃生

一楼的海口房子不用等电梯或者走楼梯，尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显。另外，当发生地震、火灾等意外时，一楼逃生的可能性大于高层住户。

b、景观良好

有些一楼的海口房子靠近小区花园，相对于高层用户来说，能够直接的接触到小区的绿化，提高了生活环境。

c、价格实惠

一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些。而且个别一楼的房屋都会附带小花园，住户可以用来种花、养鸟、晒被子，还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要刷刷洗洗的大东西，比如床单、席子等都比较铺得开。

2、缺点

a、容易返潮

由于是底层，一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重，不适合患有风湿的人居住，否则很可能会经常腿疼、膝盖疼。

b、安全性差

虽然一楼的海口房子出入方便，但是这个优点带来了另外一个问题，那就是小偷可能会直接从窗户进出。

c、采光不好

一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上的差一些，这是毋庸置疑的，再加上花草树木的遮挡，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年见不到阳光。屋里如果长时间没有阳光的照射会阴暗潮湿，这样可能导致病菌滋生。

d、噪音较大

一楼是楼上居民的必经之路，人多，声响就较大。单元门的开关门声、从单元门进到电梯的脚步声，行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，一楼的住户都能听得一清二楚。

二、海口市买房选楼层有哪些注意事项？

1、注意考虑家庭成员情况

既有老人又有小孩的家庭，海南购房者在海口市买房时就要考虑他们的生活特点，醉重要的是要考虑安全性和出行的便利性。以防小孩出现危险或者老人小孩出门爬楼梯，乘电梯不方便的问题发生。在这种情况下就不适合选择过高的楼层。如果是年轻人自己住，或者小孩已经长大，没有老人同住的情况下，海南购房者可以选择高一些的楼层。

2、注意看楼间距大小

海南购房者要跟卖家咨询楼间距的大小，如果楼间距偏小，低层住户的采光肯定受影响，高层的采光通风就可以得到满足。相反，楼间距足够大，并且底层价格低的话，海南购房者也可以考虑低一些的楼层。

3、注意消防安全设施

如果海南购房者购买高层住宅，一定要了解小区的消防安全设施做得怎样。一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。

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