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经济适用房划不划算？，经济适用房有产权吗？ 海口楼盘，海口这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海口买房子。
海口市房子是宝贵的，大家既然要海口市买海口市房子肯定都是要购买对于自己来说醉划算的海口市房子，经济适用房肯定大家都是有听说过的，经济适用房和商品房不同，经济适用房是具有保障性的一种海口市房子，那么购买经济适用房划不划算呢？经济适用房有产权吗？接下来大家就来一起了解一下。
经济适用房划不划算？
好处：
1、简单的概括，经济适用房的优点就是价格，有很多海口市房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。
2、在政策上，政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的海口市购房人群、给予相关购买优惠等。
3、近年来新开发的经济适用房，其地理位置已开始转向郊区，开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验,在配套设施、绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房的十分明显。
坏处：
1、建造廉价房由政府出面组织，效率低下。如果政府直接出面，违背市场经济中专业分工原则，中间承接的发展商不以经济效益为考核，难以达到社会资源的优配置。
2、经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，长期交通很多人无法接受，许多海口市购房者不愿意牺牲已有工作或事业。
3、国家家建设此类房屋，是为了改善穷人的生活品质。此类海口市房子建筑户型没有商品房规划的好，有的户型设计不合理、屋子挡光的现象。
4、经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点，和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，海口市购房者可根据自身需求选择是否购买。
经济适用房有产权吗？
1、经济适用住房海口市购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，海口市购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
2、购买经济适用住房满5年，海口市购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购。
3、海口市购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地等相关价款后，取得完全产权。
以上的内容为大家介绍的就是关于经济适用房划不划算以及经济适用房有没有产权方面的问题，购买经济适用房有好的地方也有不好的地方，大家在购买的时候还是要看看考虑一下的，醉终要不要购买还是要看大家的需求，毕竟现在没有一种海口市房子是完全没有任何的缺点的。
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