买房V信：10898287
0
验房的注意事项？验房的细节？ 海南观澜湖综合休闲养生区房产网，观澜湖独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
很多人买了观澜湖新房，在交房的时候都是需要验观澜湖房子的，观澜湖房子的验收看似的简单，要知道你买的观澜湖房子好不好，住着踏实不踏实，主要还是看验房的，验房需要注意的细节很多，并不是我们随便看看就可以的，下面还是跟随小编具体的学习了解一下验房的注意事项？验房的细节的知识吧。
验房的注意事项？
1、房顶验房高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。
2、验房看墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
3、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。
4、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，验房检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。
5、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。验房窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。
6、门窗的密封性：验房检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。
验房的细节？
1、卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。厨房和卫生间这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应重新铺设。
2、在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆。如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。
3、空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
当我们跟随小编对验房的注意事项？验房的细节的知识学习了解后，我们知道了其实买完观澜湖房子重要的就是验房，验房要是验收的不认真，怎么能知道这个观澜湖房子是不是合格的，是不是符合自己的购买标准，要是买到一个质量不合格的观澜湖房子那就完蛋了，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
观澜湖买房优势：生活配套方面，海口观澜湖国际学校是观澜湖与海南省重点中学、省一级甲等学校，海南华侨中学联合创办的国际化学校，既是海口市十三五重点规划项目，也是海口目前唯一的一所集幼儿园、小学、中学为一体的国际化学校，也是海南高品质的贵族学校，目前幼儿园、小学、初中、高中等都已经招生开学。从此，观澜湖成了海口最好的学区房，而这，也一定会吸引全海南最富裕的人群前往置业安家，那些目前还没有在观澜湖买房的海南的富豪，也是未来观澜湖的接盘侠。，海南观澜湖房产网
团购热线：180898⒉8470
观澜湖综合休闲养生区验房的注意事项？验房的细节？此文由臻房小雷编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/23893.html
