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观澜湖综合休闲养生区二手房房贷流程，?办理房贷需要什么资料 海南观澜湖综合休闲养生区楼盘，海南观澜湖，风景优美，空气新鲜，海南观澜湖有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
不管大家是购买的海南新房还是观澜湖二手房肯定很多人都是选择的贷款来买的，如果使用的是贷款的方式肯定就要按照贷款的流程来操作一下才可以，对于大多数人来说肯定都是不太清楚贷款流程的，接下来大家就一起了解一下观澜湖二手房房贷流程以及办理房贷需要什么资料的问题。
观澜湖二手房房贷流程
1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。我们对房屋现场所售房屋进行勘察,产权是否明晰;是否对外出租;这座观澜湖房子是否被列入拆迁的公告或者城市的改造规划范围;还有你申请的贷款和期限是否符合规定;还有卖方提供的资料是否真实、完整。
2、产权验证：产权人及共有权人(卖方)、居间机构。地点:房管局。产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及观澜湖综合休闲养生区房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证。然后,领取一份房屋产权转移审验查档证明。
3、签署合同：认真核对校验客户的资料原件,鉴别签字人员的真实性,监督客户签字,收取观澜湖综合休闲养生区房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。
4、抵押手续：抵押合同第十六条其他事项应填上贷款用于购买观澜湖二手房,房屋坐落于(具体位置)、借款合同第一条4小项本合同项下的贷款权仅限用于购买.(具体位置)的观澜湖综合休闲养生区房产、房管局出的档案袋上面应写观澜湖二手房抵押、抵押7天后领他项权证。
5、银行放款 。
办理房贷需要什么资料？
1、办理房贷需要、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、观澜湖综合休闲养生区购房协议书正本。办理房贷需要观澜湖综合休闲养生区房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
3、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。办理房贷需要开发商的收款帐号1份。
前面的文章介绍的就是关于观澜湖二手房房贷流程以及办理房贷需要什么资料方面的内容，通过以上的文章都能了解一些观澜湖二手房房贷相关的知识，大家在办理房贷的时候银行肯定都会各种的审核，所以办理的时候准备好想要的东西是非常重要的，大家可以直接跟银行那边了解也是可以的。
海南楼盘卖点：海口市观澜湖拥有完美度假touzi配套：拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱一站式度假生活体验。，海南观澜湖买房。
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