西海岸旅游度假区房价解析——验房的注意事项？验房的细节？

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验房的注意事项？验房的细节？ 海南西海岸房产，西海岸买房前你对房子了解多少？西海岸买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为西海岸买房到底值不值呢？

很多人买了海南新房，在交房的时候都是需要验西海岸旅游度假区房子的，西海岸旅游度假区房子的验收看似的简单，要知道你买的西海岸旅游度假区房子好不好，住着踏实不踏实，主要还是看验房的，验房需要注意的细节很多，并不是我们随便看看就可以的，下面还是跟随小编具体的学习了解一下验房的注意事项？验房的细节的知识吧。

验房的注意事项？

1、房顶验房高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。

2、验房看墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

3、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。

4、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，验房检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。

5、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。验房窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。

6、门窗的密封性：验房检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

验房的细节？

1、卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。厨房和卫生间这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应重新铺设。

2、在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆。如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。

3、空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

当我们跟随小编对验房的注意事项？验房的细节的知识学习了解后，我们知道了其实买完西海岸旅游度假区房子重要的就是验房，验房要是验收的不认真，怎么能知道这个西海岸旅游度假区房子是不是合格的，是不是符合自己的购买标准，要是买到一个质量不合格的西海岸旅游度假区房子那就完蛋了，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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