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购房合同丢了怎么办？购房合同丢了怎么补办 海南新房，越来越多外地人选择在琼山区买房，将第二故乡定在海南琼山区。
在我们海南买海南房子期间，琼山区购房合同是大家醉有力的法律武器。足以可见琼山区购房合同的重要性，所以大家一定要好好保管合同。一旦发生自己的琼山区购房合同丢失，也不要太心急。琼山区购房合同丢了也是有一定的补办方法的。那么，小编说一下，琼山区购房合同丢了怎么办？琼山区购房合同丢了怎么补办？
琼山区购房合同丢了怎么办？
1、一般情况下一份完整的琼山区购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，琼山区购房者一份，但如果琼山区购房者要办理银行按揭的话，琼山区购房者的那份合同要放在银行里。
琼山区购房者与开发商签订完琼山区购房合同后，该合同就是证明琼山区购房者购海南买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。因此，要妥善保管自己的琼山区购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。
2、琼山区购房合同未做预售登记，在琼山区购房的合同没有做预售登记前，如果琼山区购房者合同丢失，只需将剩余的合同作废，然后重新签订一份合同，这期间琼山区购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。
3、预售登记后，办理银行按揭前。如果琼山区购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间琼山区购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
琼山区购房合同丢了怎么补办？
1、琼山区购房者持有的那本合同要放在银行质押。如果不慎将合同丢失，应采取如下措施补救：若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。
2、若做完了预售登记但还未开始办理银行按揭，琼山区购房者丢失合同，则需在报纸上刊登合同作废声明，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
3、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，琼山区购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，琼山区购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
以上就是小编为大家主要讲述的琼山区购房合同丢了怎么办，以及琼山区购房合同丢了怎么补办的全部内容，一般的情况下，大家手里都会有一份盖公章的合同，这份合同是比较重要的一份，是需要大家妥善保管好的，其余的几份合同虽然不盖公章，也还是需要好好保管。
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