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东海岸国家旅游度假区买房之前对于海南房子有一个充分的了解这是必须要做的功课，很多朋友在了解海南房子的时候会通过线下的一些售楼处或者一些中介公司去了解，但是有些朋友工作比较繁忙，需要照顾工作时间，所以这能在网上了解海南房子的情况，现在网上也开通了很多渠道，那东海岸国家旅游度假区买房哪个网站好？如何通过中介东海岸国家旅游度假区买房？
东海岸国家旅游度假区买房哪个网站好？
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如何通过中介东海岸国家旅游度假区买房？
1、去海南房产局签定买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，买卖合同签定后去海南房产局核价。卖方拿着买卖合同、身份证、海南房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。
2、买卖双方去海南房产局办理资金托管，买方将首付款存入海南房产局指定帐户。买方缴纳契税，然后在海南房产局办理房屋产权变更登记，期间还需要缴纳登记费、手续费、印花税等费用。
3、按照指定的日期领取海南房产证。拿着海南房产证去评估所做评估，好是贷款银行指定的评估机构。带身份证、婚姻证明、海南房产证、评估报告、买卖合同、首付款的资金存入凭证、托管协议、收入证明以及其他相关资料去办理按揭贷款。
4、银行审批资料，如果通过就会通知买方去银行拿审批后的贷款合同。去海南房产局办理他项权证，一般三天会下来。把他权证交到银行，同时催促放款。
5、放款下来后去银行拿一张贷款回执，一般银行会给买方回执第六联，第三联会由银行转给海南房产局。买卖双方凭托管协议、放款收据、海南房产证、身份证、首付款资金存入证明去海南房产局取款。
6、买卖双方去办理房屋、水电、气、电话、宽带、有线电视的交接，买方记得把卖方的土地证给要来。
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