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美兰区为啥高层住宅七八层条件好?高层到底咋选?

2018-12-28 20:11:57浏览量(

摘要:海南购房,美兰区房价不断的上涨,海南买房成了人们的一块心病。想要海南买房并不容易,当海南购房者好不容易凑齐了房款之后,在选房的时候也会非常小心。不同的海南购房者在选房的时候有不同的侧重点,高层

为啥高层住宅七八层条件好?高层到底咋选? 美兰区购房,美兰区不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

为啥高层住宅七八层条件好?高层到底咋选?

美兰区房价不断的上涨,海南买房成了人们的一块心病。想要海南买房并不容易,当海南购房者好不容易凑齐了房款之后,在选房的时候也会非常小心。不同的海南购房者在选房的时候有不同的侧重点,高层住宅楼层就是大家非常关注的,今天小编就为大家详细的介绍一下为啥高层住宅七八层条件好?高层到底咋选?

为啥高层住宅七八层条件好?

1、七八层空气质量好

从空气质量上来讲,七八层的空气质量是非常好的。可能你有听别人说过,八九层的美兰区房子存在扬灰层,但这样的说法早就已经被证实是错误的了,其实真相就是,七八层的房屋在空气质量上是最适合海南购房者居住的。

2、光线好

从光线的角度考虑,楼层越低光线就会越暗,所以楼层自然不适宜太低,低层的阳光会被周围的建筑物遮挡。但是楼层过高的话,接受太阳的照射较多,在夏天会特别的热,所以七八层的光照是正好合适的。

3、可以减少噪音

一般情况下,钢筋混凝土结构的设计都会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,而且其中很大的一部分都是往上面走的,一直到楼顶的位置。因此,七八层的住宅适中,它可以很好的避免底层所带来的一些嘈杂的范围,有效的减少了生活当中噪音的出现,还有针对一些电气设备电波的伤害,也可以得到减缓的改善。

4、视野

楼层越高视野越好。从大部分居住者的需求来看,七八层的建筑就已经能够满足大家对视野的要求了。但是大家还需要注意的是,海南买房不要选顶层,夏天顶层太阳直射楼顶,夏天会很热。

高层应该怎么选择?

1、正确选择户型格局

大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以,在挑选此类高层住宅时,要充分考虑入住后的舒适性,关键是要让自己住得舒服、满意。

2、注意观察景观

尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向的景观,还要考虑周边地区未来规划,因为如果准备购买的美兰区房子现在看着风景不错,但未来要在窗前再建几幢高楼,风景将会被遮挡。

3、注意住宅电梯状况

购买高层住宅一定要保证出行方便,一般来说,住宅层数在12层至18层之间的,不能少于两台电梯;住宅层数在19层至33层之间的,电梯不应少于3台;24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

4、物业管理不能忽视

高层住宅的监控保安措施需要大家重视,要注意观察大楼底层是否设置值班警卫室、是否有保安在楼内巡查,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

5、小区车位要考虑

现在有车族越来越多,停车问题会越来越突出。由于高层建筑大多处于市内,因此在购买时,即使是目前无车的海南购房者也应做好提前打算,为未来停车方便做好准备。

以上就是小编为大家介绍的关于高层选择的相关信息了,如果您也在为楼层选购的问题困扰,希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。也祝愿您买到合适的美兰区房子!

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