【海南美兰区二手房】银行可以贷款吗？银行贷款在办理时应该注意什么？

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银行可以贷款吗？银行贷款在办理时应该注意什么？ 美兰区买房，海南岛美兰区的房子都是无价的，美兰区的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

相比在很久以前，人们就会有经常听闻到贷款一次，贷款是常用在美兰区买房这件事上，而一些购买过房屋的人应该都有贷款的经验，然而现在依然有很多人对于贷款没有了解，毕竟都没有接触过，那么今天小编就来带大家一起详细的看一看银行可以贷款吗？银行贷款在办理时应该注意什么？

银行可以贷款吗？

1、建设银行个人无抵押贷款没有限定特定的用途，而是可以由于申请人以及家庭的各种消费支出。当然，这里的所有支出并不包括touzi等风险性高的以及赌博等违法的用途。建设银行个人无抵押贷款对于申请人的要求虽然说是光大的工薪阶层，但是实际上并不是如此，申请人依旧会限制在医生、教师、公务员、事业单位、国有垄断行业员工、世界500强企业中高级管理人员。这和大多数商业银行的信用贷款要求是一样的。

2、稳定的收入是银行考量的一个重要标准，如果申请人的收入合法、稳定，并且额度尚可，这些都是申请贷款的有利条件。建设银行个人无抵押贷款要求借款人家庭年收入必须在2万元以上，具备建设银行评定或认可的BBB级（含）以上信用等级。如果申请人有建设银行的住房贷款，已正常还款二年以上，且在建行行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

3、当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50％。贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。并且，借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50％。如果申请人所在单位的公积金归集在建设银行，且该单位已经建行准入，申请人申请建设银行无抵押贷款也占有一定的优势，如果申请人正常足额缴存公积金期限二年（含）以上就可以被银行认定为优质客户。

银行贷款在办理时应该注意什么？

1、基本情况要在合同里列出

买卖双方的姓名、住所、联系方式。签约时如果不是买卖双方本人到场签字，一定要看其是否有签约人的授权委托书原件，确认后方可进行签字。

2、明确房款及房款的支付方式、支付时间

首先要明确房款是净得价还是含税价。其次，如果买方采取贷款方式支付房款的，要明确首付款的比例、支付时间及买方的贷款额度。

上述内容主要所讲的就是小编对于银行可以贷款吗？银行贷款在办理时应该注意什么的总体介绍，银行当然可以办理贷款，而且现在各个银行都能办理贷款，只不过办理的流程与方式不同，所以说大家还得多注意，特别是在进行选择的时候，一定要谨慎才行。

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