【海口市购房攻略】什么是户型图？户型图中有哪些猫腻呢？

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什么是户型图？户型图中有哪些猫腻呢？ 海口房价，有钱没钱都得有套房，不管好赖，海口有了房似乎才能获得某种“资格”，海口房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

大家在购海南买海口市房子时都会先接触到海口市房子的户型图，户型图中有很多标注，但是很多海口购房者根本看不懂。今天小编就给大家总结了户型图中常见的一些猫腻，一起来看看吧。

一、什么是户型图？

所谓户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局。

二、户型图中有哪些猫腻？

猫腻1、尺寸标注过多或过少

有些图上的尺寸标注过于简洁，而有些又过于繁琐。过于简洁的户型图看似清晰自然，但有时会省略掉很多数据，海口购房者如果不进行二次确认，就无法准确的计算房屋面积。

繁琐的户型图一般表现为保留了较多的专业数据和轴线，很容易使海口购房者混淆。由于每个海口购房者对于海口房产知识的认知以及图像读取能力有所差异，因此建议海口购房者根据自己的实际情况，对不确定的信息加以确认，发现问题及时咨询。

猫腻2、用色彩营造空间感

户型图的各空间都采用了深浅不一的色彩，色彩的运用可不仅为了吸引眼球或显示更清晰，更多的是让海口购房者产生空间感知上的错觉，忽略实际的开间和尺寸。

猫腻3、图注相似或不规范

通常，户型图较为清晰的介绍了房间的布局，但也有一些印刷质量较差或不规范的户型图上使用的图注不够清晰，例如在正规户型图中，窗户的图注为两条墙中夹了两条窗框线（三或四条平行细线）、钢筋结构墙是粗黑实线。而不标准的户型图中很容易二者混在一起，如果海口购房者不加以留意面临的不仅是采光的问题，还有在装修环节墙体能否拆除的问题。

猫腻4、家具比例缩水

部分开发商在制作户型图时仅标注建筑尺寸，但是样板间里的家具不是标准尺寸，通过让家具“缩水”的方法使房间“变”大。让海口购房者无法真正了解房屋的面宽和进深到底是多少，这就是为什么在图纸上看的挺大，但实际交房后，房间却显得很拥挤的原因。

这类案例在小户型中尤其常见！海口购房者在看户型图时，应该关注的是各功能空间的大小，千万不要被户型图上的家具摆放给迷惑了。

猫腻5、故意隐藏光照缺陷

一般情况下，海口购房者拿到的户型图是没有楼座分布的；即使有也只是几横几竖，根本不能实际呈现未来可能出现建筑物之间互相遮挡、楼间距过于狭窄而影响户型的采光等问题，开发商也很少会主动去提及这些可能存在的隐患，这些都要等你去验房时才会发现。

小编最后提醒大家，户型图中的信息很多，大家海南买房时一定要仔细查看，不懂的一定要问清楚。

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