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公积金逐月还贷是什么意思？逐月还贷和逐年还贷哪个好？ 观澜湖买房，在观澜湖购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的观澜湖房价以及该小区观澜湖房价走势。。
如今大家对于公积金贷款还是很了解的，办理公积金贷款大家要注意下贷款的流程，大家在办理贷款之前可以先了解下贷款的细节问题，根据自己的需求来进行办理，保证贷款的顺利进行。那么公积金逐月还贷是什么意思？逐月还贷和逐年还贷哪个好？来了解下吧。
公积金逐月还贷是什么意思？
逐月还贷是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转到用于还贷的个人银行账户中，抵偿借款人上月归还的住房贷款本息。逐月还贷必须在本人住房公积金（不包含新职工住房补贴）账户中保留逐月还贷委托协议签订之日前。
最近一个月的住房公积金月实缴额的12倍（以下简称保留余额）；提取金额根据委托人上月末住房公积金余额，提取保留余额以上部分、并且不超过借款人上月归还的住房贷款本息（不包含提前还贷部分）的金额。
逐月还贷和逐年还贷哪个好？
1、逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款，但在整个还贷期间，还款计划不变，所需偿还的利息也没有减少。比较适合希望减轻月还款压力的职工。
2、逐年还贷是指按年在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转至借款人贷款发放银行，提前偿还住房贷款本息。提取金额根据委托人与公积金中心约定还款月的上月末住房公积金余额（以百元为单位），提取不超过借款人剩余住房贷款本息的金额。
3、因此，逐年还贷抵偿的主要是贷款本金，减少了今后的贷款利息支出，加快了还贷的速度，比较适合希望减少贷款利息支出的职工。两种还贷方式分别适合不同的人群，职工应根据自己的实际情况进行选择。
如果要办理公积金贷款就要注意根据自己的经济能力来办理，观澜湖买海南房子对于大家的生活都有很大的帮助，能改善居住环境，但是也要注意及时的还款。以上就是关于公积金逐月还贷是什么意思？逐月还贷和逐年还贷哪个好的相关介绍，有贷款的话就要注意规划好自己的收入。
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