海南琼山区房产——海南房产抵押给个人合法吗？海南房产抵押公证和海南房产抵押登记是怎么回事？

团购威信：180898284⒎0

海南房产抵押给个人合法吗？海南房产抵押公证和海南房产抵押登记是怎么回事？ 海南琼山区房子，琼山区买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

琼山区房产抵押给个人合法吗？合不合法主要是看你的手续齐不齐全，总之琼山区房产是可以坐抵押的，保险起见我们还是抵押给银行比较的靠谱，这样银行也不会跟你乱收费，只要按时每个月还钱就可以了，下面是小编对琼山区房产抵押公证和琼山区房产抵押登记是怎么回事的知识介绍，一起了解吧。

琼山区房产抵押给个人合法吗？

琼山区房产可以做抵押。但是要有一个抵押合同，或者在借款合同中有抵押条款。然后还要到琼山区房产局进行抵押登记。拿彼此有效的身份证是必须的，提供抵押方还要拿琼山区房产本，如果这里有不完善的地方，到琼山区房产局他还会告诉应当补充的资料。

琼山区房产抵押公证和琼山区房产抵押登记是怎么回事？

1、根据公证法规定，公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

2、根据担保法规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对《担保法》第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。以城市海南房地产等建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

3、琼山区房产抵押公证主要是对签订琼山区房产抵押合同的行为以及琼山区房产抵押合同本身的真实性、合法性予以证明的活动，并不产生琼山区房产抵押合同成立的效力。而琼山区房产抵押登记则侧重于确认抵押合同的法律效力，从而确认对该琼山区房产享有的优先受偿权。

4、《中华人民共和国担保法》第四十二条、第四十一条分别规定：“办理抵押物登记的部门如下：以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门。以城市海南房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”

当我们跟随小编对琼山区房产抵押给个人合法吗？琼山区房产抵押公证和琼山区房产抵押登记是怎么回事的知识学习了解后，我们知道了琼山区房产抵押贷款是合法的，但是要是抵押给个人就要准备相关的材料了，一定要有抵押合同才有效，千万不要口头协议，这样就会有人吃亏了，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

琼山区买房优势：海南琼山区房价，海口市琼山区223国道绕城高速以南，距离美兰机场约3.7公里。西侧紧邻南渡江，东侧为223国道，南、北两侧各有支路通达，景观资源良好，拥有优越的高尔夫景观，以及海南的母亲河——南渡江水景，交通便利，区域内植被茂盛，空气清新。

打折微信：18089828470

海南琼山区房产——海南房产抵押给个人合法吗？海南房产抵押公证和海南房产抵押登记是怎么回事？此文由臻房小罗编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/22008.html