房产公证委托过户风险？房产公证办理程序？

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房产公证委托过户风险？房产公证办理程序？ 海南观澜湖综合休闲养生区房地产，观澜湖过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

很多人都有自己的观澜湖房产，但是有时候会因为一些原因去做公证，公证是一件好事情，所以大家愿意去做，但是观澜湖房产公证不是小事情，应该自己去才可以，要是委托别人去过户，这样会存在一些风险的，千万不要不以为然，下面是小编对观澜湖房产公证委托过户风险？观澜湖房产公证办理程序的知识介绍。

观澜湖房产公证委托过户风险？

1、观澜湖房产公证委托过户对于房屋所有权人来说，签署了经过公证的委托书，就意味着受委托人可以直接签署出售房屋的合同、办理房屋过户登记手续，而无须通知房屋所有权人。房屋所有人签署委托他人出卖房屋的委托书，委托书经过公证。后受委托人将房屋出售他人。

2、观澜湖房产公证委托过户而不是直接过户的话，是为了少交营业税，还有可能是因为房屋本身还没有办下观澜湖房产证或有其他问题。做公证的一般有房屋中介、者或房屋本身有问题的，如办不下观澜湖房产证的人，他们为了让海南购房者安心，就进行房屋公证，但其实，这种做法并不保险，对房屋交易也没有保障。

观澜湖房产公证办理程序？

委托人办理观澜湖房产委托公证，必须亲自携带观澜湖房产委托书到公证机关提出申请，填写观澜湖房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:

1、观澜湖房产公证办理委托人为个人的，提供个人身份证件。委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件。

2、(观澜湖综合休闲养生区房地产证）或者观澜湖房产买卖合同书。

3、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

当我们跟随小编对观澜湖房产公证委托过户风险？观澜湖房产公证办理程序的知识学习了解后，我们才知道其实观澜湖房产要是公正的话还是自己去比较好，要是委托别人去还是存在一些风险的，要知道观澜湖房产的金额还是很庞大的，万一出现差错就不好了，所以我们要引起注意，希望小编的介绍可以帮助到大家。

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