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住房公积金贷款的条件？住房公积金怎样贷款？ 美兰区购房，美兰区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
说到美兰区买房，人们都喜欢公积金贷款，因此利率低啊，利息少啊，要是选择商业贷款会多出很多利息的，所以人们要是符合公积金贷款条件的都会选择公积金贷款，要是不符合的话自己也就没辙了，所以我们要想使用公积金贷款，应该提前了解一下住房公积金贷款的条件？住房公积金怎样贷款的知识。
住房公积金贷款的条件？
1、首先，住房公积金贷款申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。
2、其次，住房公积金贷款满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。此外，对于经核心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。
3、申请公积金贷款的用途是：用于购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房。房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人；与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属可以进行公积金贷款的申请。
住房公积金怎样贷款？
1、住房公积金贷款借款人需要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请，还应该要填写好住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料。负责借款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意以后，借款人可以和中心签订相关合同或者是协议，同时还要按照中国人民银行规定办理保险。
2、市住房公积金管理中心还应该要给银行签发准予贷款通知书，相关的银行接到贷款通知书以后，就可以办理贷款划付手续。借款人还要根据自己公积金的缴纳的情况，随后要到银行进行测算，这样就可以得知贷款的金额还有每月的还款数额。同时还可以根据公积金管理的有关规定，每年都要提取一次。
3、住房公积金贷款在还款方式上，相关的人员还可以选择“余额冲贷法”的方式，也就是提取的公积金首先要归还当月住房公积金贷款还有商业贷款上的本息。
当我们跟随小编对住房公积金贷款的条件？住房公积金怎样贷款的知识学习了解后，我们才知道其实选择公积金贷款是有条件的，你刚上的公积金是不能贷款的，而且每个城市的公积金政策都不同，因此贷款的标准也不一样，所以要想知道自己能不能贷款，先了解相关政策吧。
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