观澜湖综合休闲养生区买房的流程？观澜湖综合休闲养生区买房的还款方式？

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观澜湖综合休闲养生区买房的流程？观澜湖综合休闲养生区买房的还款方式？ 海南观澜湖综合休闲养生区买房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，观澜湖有了房似乎才能获得某种“资格”，观澜湖房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

观澜湖买海南房子就要有观澜湖买海南房子的样子，要是什么都不懂就去观澜湖买海南房子，你买到的海南房子也不是满意的海南房子，也许居住几天就会反感，所以我们观澜湖买海南房子要知道自己要选择什么价位的，要知道自己的首付是多少，更要知道观澜湖买房的还款方式是什么，其实只要我们了解了观澜湖买房的流程答案也就迎刃而解了。

观澜湖买房的流程？

1、观澜湖买房选择合适的海南房产。算算海南房子的总价，手中可以付首付的积蓄，再算出需要向银行贷款的金额，各银行根据个人的收入流水所给的可贷款额度大差不差，这就需要海南购房者选择合适的房源了，各房源可能首付比例不同。

2、提交按揭贷款申请。一般项目的售楼处都有合作银行在场，海南购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

3、观澜湖买房等待银行审查结果。正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查，再和开发商签订海南购房合同。因为海南购房者在提交好申请书之后，银行会对海南购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，观澜湖买房海南购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，醉终不得不放弃观澜湖买房

4、签订海南购房合同。如果第三步的银行审查通过之后，观澜湖买房银行会向海南购房申请者发放同意贷款通知单或者按揭贷款承诺书，另一方面房源也确定好，海南购房者就可以放心地缴纳首付款，与开发商签订商品房买卖合同了。

5、观澜湖买房签订房屋按揭合同。签订好海南购房合同，整个流程算是走了一半，接下来海南购房者就需要持海南购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》，观澜湖买房合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。

6、房管局备案。持《房屋按揭抵押贷款合同》、海南购房合同到房管局相关部门抵押登记备案。观澜湖买房一般房管局备案需要一定的时间，具体询问当地房管局，只有备案成功才代表之前签订的合同有效，才能进行下一步的抵押登记、还款。

观澜湖买房还款的方式？

银行就会按照合同给海南购房者指定一个金融机构，并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从海南购房者银行账户扣除月供。

当我们跟随小编对观澜湖买房的流程？观澜湖买房的还款方式的知识学习了解后，我们才知道原来观澜湖买海南房子还款就是从你的特定账户中每月扣钱的，并不是我们主动还款的，所以大家要记得在还款之前把钱存进去，这样才不会耽误银行扣款，希望上文小编的介绍可以帮助到大家，让大家顺利还房贷。

观澜湖优质楼盘推荐

1、厚土珊瑚湾：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸二西路16号（海甸二西路南侧，海口市中医院第三门诊对面）

2、海垦广场：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区海秀中路71号

3、康馨花园二期：均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路与振兴路交界处

4、春江一号：均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区美祥路与美苑路的交汇口国兴大润发北侧

5、船长de海寓：均价13000元/㎡，楼盘地址：海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米

6、喜盈门建材家具生活广场：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米

7、蓝水湾2期江海汇：均价9200元/㎡，楼盘地址：文明东路岭下村

8、长弘御府：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区南沙路57号（省电视台旁）

9、城品尚岛：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道9号（海航明光国际酒店北面100米）

10、西雅图丽湾：均价28899元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸片区，滨海西路南侧，北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店

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