海口商品房买卖合同范本？房屋买卖合同范本说明是什么？

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商品房买卖合同范本？房屋买卖合同范本说明是什么？ 海南购房，海口四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

不管什么时候什么场合大家都不能轻易签订合同，因为合同对于我们来说很重要，一旦签订之后就需要履行合同里面的责任，是具有法律效力的，尤其是大家在购海口买海口市房子的时候签订合同还需要更谨慎才是，今天我们也要分享一下于合同的事宜，商品房买卖合同范本？房屋买卖合同范本说明是什么？

商品房买卖合同范本

1、商品房买卖合同示范文本一般都是按照交易的先后程序制定的文本内容分布位置，这样制作范本是为了让交易的过程清晰的显现在买卖合同之内，避免因为内容混乱而导致交易内容模糊。

2、双方见面之后首先要了解双方的交易身份，所以合同的开头就是双方的身份证明、姓名等基本个人信息。

3、交易的双方经过交谈之后，就要先看看房屋的情况在决定下一步的交易是否继续。所以接下来应该书写的内容就是看房时看到的情况以及房主对相关费用缴纳的说明以及证明，例如水费、电费、煤气费等的缴费收据。

4、看过交易的房屋之后，就要谈谈接下来的房屋出售单价的问题，这方面问题谈妥以后就可以继续接下来的交易，这也是交易的重要部分。所以在补充这方面的问题时要数字清晰、时间准确、责任分明。涉及到钱的事情总是精细一些为好。

5、决定交易的金额之后，对于日后交易过程中的大小事情也要明细规定，一般有中介在的时候，中介会帮助提些建议。这部分就是执行问题的规定以及违约问题的约束既解决办法。

6、交易结束后双方需要留下联系方式与单位名称，这就是合同的后一步确认交易达成意愿的签字与联系方式。

7、还有比较重要的一部分就是产权的问题，这个问题在看房的时候就应该解决，添加在房况里面。

房屋买卖合同范本说明是什么

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地海口市房地产开发主管部门咨询。

2、本合同所称商品房是指由海口市房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

以上就是商品房买卖合同范本？房屋买卖合同范本说明是什么？的全部内容，一般情况下，合同在各行各业都有一个大概的模板，在房屋买卖中当然也有一个特定的模板，一个正规合同，里面所包含的内容都比较全面，大家海口买房签订时要注意一下，当然有些特殊情况合同里面可能没有，双方也可以协商自行添加。

海口市买房优势：海南房产，海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

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