海南琼山区二手房|精装房交房注意事项是什么？精装房交房的流程是什么？

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精装房交房注意事项是什么？精装房交房的流程是什么？ 琼山区楼盘，海南岛琼山区的房子都是无价的，琼山区的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

现在很多人海南购房时为了省事就会直接购买精装房，精装房大家应该都有听说过，房屋的质量好精度也比较高，而且是装修好的，就是价格比较贵，而这类房屋重点也不是在价格上，而是交房，那么今天小编就来大家一起看看精装房交房注意事项是什么？精装房交房的流程是什么？

精装房交房注意事项是什么？

1、检查所有插座；没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。检查所有窗户，检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏。

2、检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！检查暖气片、阳台护栏是否牢固，检查每一个灯和开关，检查每一个水龙头，收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同海南购房人事实接房放弃对面积争议的权利。收房注意窗户合页，和水管。

精装房交房的流程是什么？

1．开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，醉好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向海南购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。

2、海南购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。海南购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由海南购房者验房。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给海南购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权（所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准）外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由海南购房者来行使了。当然，风险也从此时由海南购房者来承担了（比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险）。

以上所讲的内容就是小编对于精装房交房注意事项是什么？精装房交房的流程是什么的整体介绍，精装房交房时的注意事项有很多，重点还是在一些小的细节处，这也是大家需要着重注意的，而交房的一个整体流程不算复杂，都非常的传统，因此在验房前稍微做一下了解就可以。

琼山区买房优势：海南琼山区房产网，五公祠位于琼山国兴街道海府路169号，是为纪念唐宋时期贬谪到海南的五位著名历史人物：唐朝名相李德裕、宋朝名相李纲、李光、赵鼎、名臣胡诠而建的，故名五公祠，现为全国重点文物保护单位。

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