购房V信：18
088⒏70
琼山区购房合同丢失怎么办？琼山区购房合同丢失有什么后果？ 海南二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，琼山区有了房似乎才能获得某种“资格”，琼山区房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
海南购房合同丢失怎么办？我们在海南买琼山区房子的时候都是需要签订海南购房合同的，海南购房合同是我们房屋买卖过程中重要的一个流程，合同中明确写明了双方的责任，钱数，交易等等很多的条款，所以我们要好好的保存海南购房合同，海南购房合同丢失有什么后果？不知道的就认真的学习一下本文吧。
海南购房合同丢失怎么办？
1、在海南购房合同没有做预售登记前，如果海南购房者海南购房合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。海南购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。
2、海南购房合同丢失别怕，因为在海南购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果海南购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间海南购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
3、在海南购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果海南购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，海南购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
海南购房合同丢失有什么后果？
1、海南购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市海南房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和海南房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。海南购房合同是海南购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据，它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用，海南购房合同丢失很可怕。
2、不管琼山区房产证是否办理，海南购房合同都是重要的。没有海南购房合同，今后海南购房者若与开发商发生纠纷（如房屋质量问题等），将不利于海南购房者向开发商主张权利。
当我们跟随小编对海南购房合同丢失怎么办？海南购房合同丢失有什么后果的知识学习了解后，大家是不是已经知道海南购房合同丢了要怎么解决，其实出现这个问题千万不要慌张，只要我们找到解决的方法问题就能迎刃而解了，而且丢了的后果并没有想象的那么严重，及时采取措施就好。
琼山区买房优势：海口市琼山区火车站：铁路海口东站（位于琼山区凤翔街道与龙华区城西镇之间）、美兰站（位于美兰区灵山镇，与美兰机场相连接，实现空铁联运）、海口站（位于秀英区长流镇），琼山区房产信息网
购房TEL：⒈8O⒏9828⒋70
琼山区购房合同丢失怎么办？琼山区购房合同丢失有什么后果？此文由臻房小邹编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/18297.html
