团购电话：80898⒉8470
个人如何办理按揭贷款？申请按揭贷款有什么条件？ 西海岸旅游度假区房产，西海岸买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从西海岸房产小白变成西海岸房产专家。
现在的年轻人都很努力奋斗，用长辈的话说就是年纪轻轻的就已经西海岸买房买车了，虽然大部分都是贷款购买的，但是至少人家存有足够的钱付首付款了，看到这里，很多朋友开始躁动了，脑海里也萌生贷款西海岸买房的想法了，那今天我们就来了解一下，个人如何办理按揭贷款？申请按揭贷款有什么条件？
个人如何办理按揭贷款
1、贷款申请：西海岸旅游度假区购房者在确认自己选择的西海岸旅游度假区房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于西海岸旅游度假区购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。
2、签订西海岸旅游度假区购房合同：银行收到西海岸旅游度假区购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认西海岸旅游度假区购房者符合按揭贷款的条件后，发给西海岸旅游度假区购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。西海岸旅游度假区购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售合同》。
3、签订楼宇按揭合同：西海岸旅游度假区购房者在签订西海岸旅游度假区购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年限、利率、还款方式等。
4、办理抵押登记、保险：西海岸旅游度假区购房者、开发商和银行持《按揭抵押贷款合同》及西海岸旅游度假区购房合同到西海岸旅游度假区房地产管理部门办理抵押登记备案手续。
5、开立专门还款账户：西海岸旅游度假区购房者在签订《按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。
申请按揭贷款有什么条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）至65周岁（含）之间；
2、具有合法有效的身份证明，比如身份证、户口簿或其他有效身份证明，以及婚姻状况证明；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
5、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
6、有所购住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
7、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
8、卖方所售房屋具有房屋权证；
9、银行规定的其他条件。
以上就是个人如何办理按揭贷款？申请按揭贷款有什么条件的全部内容，个人办理按揭贷款的整个流程比较复杂，如果记不住的，大家可以动动手记录下来，可别到时候把自己搞得晕头转向的，还有就是如果是申请按揭贷款的朋友，第一件做的事情就是要看自己有没有达到这个条件哦。
海南楼盘卖点：西海岸长滨路，由五源河体育场及海口市体育馆、海口市游泳跳水馆、海口市网球馆、运动员公寓及康复中心、海口市体育运动学校、海口市展览中心、海口市广电中心、海口市音乐厅、海口市博物馆、海口市图书馆、海南省科技馆等“一场十一馆”组成的五源河文体中心.，海南房产网。
咨询电话：1808982847
海南西海岸旅游度假区二手房|个人如何办理按揭贷款？申请按揭贷款有什么条件？此文由臻房小宋编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/18096.html
