团购微信：1
8
0898284⒎0
怎么买到采光好的房子 这些实用妙招请收好！ 海口的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
海南买房时，要对楼房的楼间距、朝向、楼层数、面宽和进深等因素进行综合分析，每一个因素都对海口房子的采光有影响。比如，楼间距大、朝南向的海口房子采光好，楼层越高、面宽和进深比例合理的海口房子，采光也不会差。如何挑选采光好的海口房子？这些注意事项了解一下。
第一步要看楼间距。楼间距是两栋相邻楼体外墙之间的距离，楼间距影响着海口房子的采光、通风、隐私、噪音、安全系数等。如果楼间距过小，即使是南向的房间，采光也不会很好。在选房时，一定要实际去看看海口房子，留意房间的采光情况，早上几点能照进阳光，下午几点阳光撤回。
第二步看朝向。南向的海口房子采光好。对于一整套户型，功能厅的布局对整间房的采光有影响。客厅、主卧尽量朝南，因为客厅是一家人活动最多的场所，主卧是主人休息的地方，南朝向可以保证日常生活的采光。如果是塔楼，没有南北朝向的海口房子，优先选择东南向，其次选择南向，再次选择西南向。不过西南向的海口房子光照时间会比东南向的时间长，可以根据个人生活习惯进行选择。还需要注意整个区域的规划。有些海口房子朝南，但街道规划不是正朝向的，所以海口房子即使朝南，也可能被遮挡。
第三步楼层数。楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，被遮挡的部分少，一天的日照时间越长。但是楼层太高也不好，考虑到夏天阳光照射严重，高层住户室内温度会比中低层室内温度高。
第四步看进深和面宽。进深指一间独立的房间，或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。面宽就是住宅的宽度，又被称为开间，是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。买住宅一定要学会挑选面宽和进深，拿一个单个功能房间来说，进深和面宽的黄金比例应为6比4，即进深如果是6米，面宽如果是4米，就是一个居住起来比较舒适、合理的房间了。
选房可是一门学问，就像在考虑采光因素时，除了以上的4个因素，还要看看小区楼房前后有没有更高的建筑物，防止被遮挡，影响采光。看一下窗墙比，落地窗比小窗户的房间采光好。只有注意每一个细节，你才能挑到最满意的房源。
海口海口市买房优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。
咨询热线：1808
9828470
怎么买到采光好的房子 这些实用妙招请收好！此文由臻房小云编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/1758.html
