【海南东海岸国家旅游度假区买房】想要安心入住，东海岸国家旅游度假区买房就一定要重视物业！

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想要安心入住，东海岸国家旅游度假区买房就一定要重视物业！ 东海岸新房，东海岸的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

大多数东海岸购房者在东海岸国家旅游度假区买海南房子的时候首先想到的是区域、价格、交通、配套、开发商口碑等等，却往往忽略了重要的一条——物业，“东海岸国家旅游度假区买海南房子是一阵子，物业服务是一辈子”，相信很多朋友都看见过这句话。那么为什么东海岸国家旅游度假区买房要重视物业呢？其实，对东海岸购房者来说，物业服务的好坏不但关系着每个业主生活的日常，更是未来海南房子是否能保价涨价的重要保障。

一、东海岸国家旅游度假区买房要重视物业的原因

1、能帮你的海南房子更保价，甚至涨价

好的物业能够让海南房子更保价，甚至涨价。在同一片区，建筑风格、建筑年代、楼盘品质和楼盘户型产品都相近的小区，物业服务水平高的小区，其东海岸二手房的价格就比物业服务水平低的小区要高出不少。

2、能帮你处理日常生活危急

在日常生活中，总会碰到水管破裂或者堵塞等各种情况，这时候该怎么呢？此时，好的物业就能够及时处理业主反馈的各种问题，方便业主的生活。

3、能提高你的生活品质

小区的环境和设施的维护，以及小区的安保水平如何，这都将会直接关系到业主能否拥有一个舒适的环境，并关系到业主的生命、财产安全。因此，一个好的物业能提高你的生活品质。

二、如何判断物业服务质量的好坏

不同的小区，不同的物业公司，自然有不一样的物业服务质量，那么究竟该如何判断小区的物业是好还是坏呢？

1、门卫对陌生人的态度

若不是小区内的业主，门卫往往都会对其进行一番盘问或者要求其进行登记，这时你就要注意看门卫对陌生人的态度如何。若该物业公司的服务质量高，它对工作人员的管理自然也是严谨而规范的，那么门卫对待陌生人的态度也就不会差到哪里去。

2、小区的安保水平

比如，保安对业主是否熟悉？保安多久巡逻一次？小区的监控摄像头是否正常工作而不是只是摆设？对于底层的住户，是否做足了安保措施？一般来说，好的物业都能够做到前面所说的水平，甚至能更高。

3、各种设备的状况

服务质量高的物业公司会定期对大型机电设备进行维修保养，因此这些设备大多可以正常运作。故而你可以看看防盗门是不是能正常开合？电梯按钮和灯具是不是完好等。

4、小区公共区域小区绿化

草坪是否修剪整齐？道路上是否有垃圾残留？人工河道里的水质是否清洁？垃圾池是否有异味？这些公共区域的卫生和绿化情况也可以看出物业服务质量的好坏。

好的物业管理能最大限度地发挥房屋设备、设施和公共建筑、公共场地的效能，为住户创造一个安全、卫生、优美、舒适的环境，为住户提供方便、周到、高质量的服务。因此，为了保证我们后期的居住体验，在东海岸国家旅游度假区买房的时候除了要关注位置和配套之外，物业也应该是我们关注的重中之重。

东海岸国家旅游度假区买房优势：海南购房，海口东海岸交通四通八大，很是便捷。目前，海口拟建东海岸滨海路，北临琼州海峡，西起新东大桥，东至塔市养殖场。其次，海口椰海大道将延长至东海岸。所以，海口东海岸逐渐贯通。

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