全款观澜湖买房虽好处多多，但资金风险不容忽视！

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全款观澜湖买房虽好处多多，但资金风险不容忽视！ 海南楼盘，观澜湖拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

购套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因此，在观澜湖买房了解房款支付方式很有必要。现如今，随着生活水平的提高，人们的积蓄也越来越多，许多"不差钱"的朋友观澜湖买房的时候，可能更想一次把房款付清，但是全款观澜湖买房到底好不好呢?

一、全款观澜湖买房的优点

1、全款观澜湖买房更省钱

首先，我们在观澜湖买房时，如果全款购买，开发商针对一次性付款有更大的优惠力度，可以省下一部分房款。

一般情况下，开发商在优惠力度上，全款和按揭的优惠是不一样的，一般全款的优惠力度会更大。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3％的优惠，仅这一项就可以节省3万元的海南购房支出。

其次，全款观澜湖买房虽然一次性支付房款多，但是可以省去办理贷款时产生的各种手续费和银行的利息等费用。总体算下来，相比贷款观澜湖买房来说全款观澜湖买房支出更少，更加划算。

2、流程更加简单

如果全款观澜湖买房，海南购房者可以与开发商直接签订海南购房合同，相比贷款观澜湖买房来说流程比较简单，避免了观澜湖买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。

3、再出售比较容易

全款购买的海南房子再出售的时候比较容易，不用受银行的各种约束条件，在观澜湖房价上涨时可以尽快出售，争取更大的利润空间。另一方面在海南购房者经济压力比较大的时候，全款的海南房子还可以作为抵押贷款。

二、全款观澜湖买房的缺点

1、资金压力大

现在一套海南房子再不济也得几十万，稍微好点的也得上百万，如果不是资金非常充裕的人，全款海南购房将是一个非常大的压力，稍不注意就会因此影响生活水平和轨迹。

而且，如此大的一笔钱全部用来观澜湖买房站在理财这一方面来说，其实并不是一件特别明智的事情。很多人即使有全款海南购房的能力也会选择贷款观澜湖买房，用手中剩余的资金做更好的理财产品，收益甚是可观，而不是将所有的鸡蛋放在同一个篮子里。

2、未知数多，风险大

现在购买的房源大多为期房，期房在虚无缥缈的前提下拿走你的房款，任谁心里也会有小忐忑。如果所购买的商品房不全，尤其是在没有预售证的情况下就开盘，那么风险会更大。更有甚者，如果选开发商或者选楼盘不慎，醉终海南房子烂尾了，这笔钱该怎么办?相比贷款观澜湖买房者，损失就要比全款少很多。

总体来说，全款观澜湖买房对于资金比较充足的人来说相对划算。观澜湖买房时有一定的优惠，而且流程比较简单，再出售的时候也比较容易，不用受银行的约束条件，也可以抵押贷款等。但对于经济基础比价薄弱的人来说，会带来比较大的经济压力，而且如果买的是期房，会有很多变数，存在一定的风险。

观澜湖综合休闲养生区买房优势：海南楼盘，生活配套方面，海口观澜湖国际学校是观澜湖与海南省重点中学、省一级甲等学校，海南华侨中学联合创办的国际化学校，既是海口市十三五重点规划项目，也是海口目前唯一的一所集幼儿园、小学、中学为一体的国际化学校，也是海南高品质的贵族学校，目前幼儿园、小学、初中、高中等都已经招生开学。从此，观澜湖成了海口醉好的学区房，而这，也一定会吸引全海南醉富裕的人群前往置业安家，那些目前还没有在观澜湖买房的海南的富豪，也是未来观澜湖的接盘侠。

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