二套房贷款首付是多少？二套房贷款政策内容是什么？

打折威信：18089828470

二套房贷款首付是多少？二套房贷款政策内容是什么？ 海南二手房，西海岸买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从西海岸房产小白变成西海岸房产专家。

现在不少的朋友们在西海岸旅游度假区买西海岸房子的时候都是很关心海南房价的问题，有些家庭人口多，经济上也宽裕，那么购买二套房也是很多见的事情。要买二套房的话就要注意下贷款的办理流程，毕竟二套房首付要多一些，那么二套房贷款首付是多少?二套房贷款政策内容是什么?来了解下吧。

二套房贷款首付是多少?

按照第二套房贷款标准执行。除了不能享受优惠利率以外,首付要增加一成,利率上调10%。2007年9月27日央行、银监会联合下发《关于加强商业性西海岸房地产贷款管理的通知》,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%。

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%的。仅供参考具体以现实为准。

二套房贷款政策内容是什么?

1.根据新的贷款政策，二套房贷款的醉低首付比例不能低于40%，一般职工家庭可以使用住房公积金来委托贷款购买首套普通的自住房，则醉低首付款的比例为20%，对于以拥有1套住房并已结清房贷的缴存职工家庭，为了改善居住的条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，其醉低的首付款比例为30%。

2.在二套房贷款中对于拥有1套住房但房屋贷款未结清的居民家庭，为了改善居住的条件再次申请商业房贷款的醉低首付款比例为不能低于40%。

3.需根据商业性的个人住房贷款中居民家庭住房套数来定，根据已西海岸旅游度假区购房的家庭成员，包括借款人的配偶和未成年子女，名下实际拥有的套住房数量进行认定。

4.应借款人的申请或授权，省会城市及其他具备查询条件的城市西海岸房地产主管部门应通过房屋的登记信息系统进行借款人的家庭住房登记查询记录，并出具书面查询结果。

办理贷款对于一个普通家庭来讲并不是小事情，如果要西海岸旅游度假区买西海岸房子就要注意按照当地的贷款政策来进行，贷款的话是要注意下具体的流程。以上就是关于二套房贷款首付是多少?二套房贷款政策内容是什么的相关介绍，在买二套房之前西海岸旅游度假区购房者可以详细的了解下相关政策。

西海岸买房优势：海口市西海岸旅游度假区还将有更多的配套设施惊艳亮相，诸如长影环球100、五源河文体中心预计明年建成开业，未来在西海岸，市民可就近享受到醉丰富的娱乐生活，在比肩迪士尼的游乐场所游玩，在囊括“一场八馆”的文体中心观看大型赛事及演唱会。，海南西海岸旅游度假区房产网

买房微信：180⒏⒐828470

二套房贷款首付是多少？二套房贷款政策内容是什么？此文由臻房小马编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/17011.html