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海南美兰区楼盘技巧——购房合同丢了怎么补办?购房合同补办要多久

2018-11-29 20:26:22浏览量(

摘要:美兰区购房,众所周知,我们美兰区买海南房子签署的各项协议中,只有美兰区购房合同是最具有法律效应的。所以大家一定要妥善保管好自己的美兰区购房合同。日后办理美兰区房产证等一些证件的时候,也会用到美兰区购房合同。

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购房合同丢了怎么补办?购房合同补办要多久 海南新房,美兰区的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。

购房合同丢了怎么补办?购房合同补办要多久

众所周知,我们美兰区买海南房子签署的各项协议中,只有美兰区购房合同是醉具有法律效应的。所以大家一定要妥善保管好自己的美兰区购房合同。日后办理海南房产证等一些证件的时候,也会用到美兰区购房合同。如果发现丢了,就一定要及时补办。那么,美兰区购房合同丢了怎么补办?美兰区购房合同补办要多久?

美兰区购房合同丢了怎么补办?美兰区购房合同补办要多久

美兰区购房合同丢了怎么补办?

1、美兰区购房合同未做预售登记

在美兰区购房的合同没有做预售登记前,如果美兰区购房者合同丢失,只需将剩余的合同作废,然后重新签订一份合同,这期间美兰区购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。

2、预售登记后,办理银行按揭前

如果美兰区购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间美兰区购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。

3、预售登记后办理银行按揭后

如果美兰区购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,美兰区购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。因为美兰区购房者注销了之前的美兰区购房合同,合同号便会发生改变,该借款合同已经发生变更,需要和银行签变更协议。

美兰区购房合同丢了怎么补办?美兰区购房合同补办要多久

美兰区购房合同补办要多久?

1、如果还能找到开发商的话,可以要求开发商给美兰区购房者福音备案的合同,这样再次盖章就可以了。基本当天就可以拿到新的美兰区购房合同。

2、如果开发商需要开新的美兰区购房合同,对于美兰区购房合同需要重新备案的话,就需要等到大概2个工作日,也是可以拿到新的美兰区购房合同的。

以上就是小编为大家主要讲述的美兰区购房合同丢了怎么补办,以及美兰区购房合同补办要多久的全部内容,美兰区购房合同的补办手续还是很麻烦的,所以大家一定要妥善保管好美兰区购房合同,一旦丢失,具体的可以参照本文的内容来进行补办,同时希望本文的内容可以帮助到大家。

美兰区买房优势:海南楼盘,海口市美兰区:海南东寨港国家级自然保护区地处海南省东北部,周边与文昌市的罗豆农场和海口市的三江农场、三江镇、演丰镇交界,是以保护红树林生态系统和鸟类为主的自然保护区。

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