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中介费什么时候给？找中介海南买房要注意什么？ 海南琼山区二手房，琼山区配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
房屋中介的存在，让人们不用花时间找房源，就能买到让自己满意的房屋。可以说找中介琼山区买房，的确有很多优势，但也存在着一定的弊端，找中介琼山区买房要注意什么？找中介琼山区买房一定要注意公司的口碑，有些黑心中介为了赚钱，什么事情都干得出来，自然会影响到买家或者是卖家的利益。中介费什么时候给？这也是情况而定。
中介费什么时候给？
中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。
琼山区二手房交易流程：
1、查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。
2、签约：双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。
3、晒图，提供海南房地产证原件；递件：买卖双方身份证复印件（需原件校对）；琼山区房产证（共有证）原件；海南房地产转移登记申请表；海南房地产买卖合同》。
4、查税：包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。
5、交税、过户。
6、办琼山区房产证、收楼。
找中介琼山区买房要注意什么？
1、中介挪用房款恶习难改在现今的琼山区二手房交易中，琼山区买房双方需要自行缴付房款，中介只起着监督的作用。而不少中介人员将劝说客户把房款缴付中介代为保管，很多地方会遇到占用房款，为公司牟利的情况。譬如有些中介甚至占用房款长达两至三个月，让买卖双方在交易过程中造成很多损失。因此为了不造成此类纠纷，建议不要缴付房款给中介。
2、交海南购房定金要慎重签订合同后才能缴费定金，中介琼山区买房一定要多留个心眼。对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认，琼山区房产中介一般只会说其他再商量之类的花语，让你赶紧安心，赶紧签字。因此要注意一旦钱财缴纳后就没有了制约琼山区房产中介的砝码了。
3、确认产权是否明晰中介人员当然不可能会说产权有问题的情况，这些忽悠的字眼务必不能相信，必须等产权调查出来之后再缴付合理的费用。合理做法为同一天中介进行产权调查，然后缴付相应的费用。如果房屋产权确实有问题，譬如有抵押、查封等现象，可以质问中介。特别注意的是贷款问题。如果贷款没有还清，海南房子算是抵押给银行，应该算产权。
4、签订买卖合同写明违约责任如果前面的事情理顺了，后面就好办了。中介会有一份统一的正式合同，需要注意的就是补充条款的攥写。一般来说，会提及双方的责任与权利。双方的违约责任都应该明确约定。对于琼山区二手房合同来说，有一句话说的恰到好处，“先小人，后君子”。
5、中介费醉后付清许多琼山区房产纠纷都是因为提前付清了中介费用，而海南购房者并没有对海南房子的各种事项了解清楚造成的。一些中介在海南购房者付清全部费用后，服务就不会认真执行了。
中介费什么时候给？一般都是在签订合同的时候付完，但有些人觉得不放心，所以都是在过户之后才付另一半。其实这完全没有必要，因为房屋交易不成功的话，中介公司都会无条件的退还中介费。找中介琼山区买房要注意什么？找中介公司琼山区买海南房子，一定要去做实地考察，眼见才能为真。
琼山区买房优势：至于潮湿海口，至少在3月回南天之前都还没感受到琼山区特别潮湿，湿润是有的，但比较舒适。，海南琼山区房价
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