秀英区新房技巧——买房商贷利率是多少？买房商贷利率优惠政策？

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买房商贷利率是多少？买房商贷利率优惠政策？ 海南秀英区房产，如果你来过海南，看看秀英区的天，看看秀英区的白云，就一定有秀英区买一套房子的冲动。

海南房子使我们每个人生活的必需品，所以我们都要经历海南买房的过程，在我国大部分城市中，海南房子价格居高不下，不过虽说如此，但是海南房子还是要买，因此许许多多的人都选择了贷款海南买房。贷款海南买房之前要知道一些知识，这样才不会出现差错，今天我们就说一下海南买房商贷利率是多少？海南买房商贷利率优惠政策。

海南买房商贷利率是多少？

1、目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受XG限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受XG限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。据显示，全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。

2、二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。不同地区的海南买房商贷利率会有所不同，具体利率是多少不好说，大家醉好还是以当地的政策变化为准，可以在适当的时候咨询专业人士。

海南买房商贷利率优惠政策

1．那个人首次购买90平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到1％的优惠。

2．可暂时免征收印花税和土地增纸税这两种税。

3．对海南房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0．7倍，还有醉低首付款比例调整为20％。

4．个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0．27个百分点。

5．海南买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，海南买房人不用负担营业税。

6．免收海南买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

7．对于拥有一套住房且相应秀英区购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，海南房子醉低首付款比例调整为不低于40％。

8．对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时，醉低首付为20％；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金秀英区购房时，醉低首付为30％。

以上小编对海南买房商贷利率是多少？海南买房商贷利率优惠政策这两个问题进行了详细的说明，如果你决定要海南买房或者以后要海南买房的话，那么你一定要用心看一下，在你海南买房过程中也会遇到这样的情况，希望小编的文章能够帮助到你，让你在海南买房过程中少走弯路，避免不必要的麻烦。

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