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醉新买房政策|买房时要注意什么 海南二手房，琼山区配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
一、醉新琼山区买房政策
1、首付款比例下调。首付款比例的调整体现在多个方面，首套房首付款比例、二套房公积金贷款琼山区买房首付降低。贷款琼山区买房相比商业贷款琼山区买房本就利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低。
（2）商业贷款首付比例降低．通过商业贷款买首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在网站上挂出的通知称，在的城市，如果居民使用商业个人贷款并且是首次购买普通住宅，那么低首付比例为25％。
2、贷款利率下调。2018央行6次调整贷款利息，可谓是下了大手笔，不管怎么说，这些政策都是利于老百姓的。
3、贷款政策放宽。国管公积金的贷款政策有所放宽，在计算申请额度时，账户额度不足七万元的按照七万元计算，并且低额度增加了20万。另外，贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，长贷款期限为30年。
4、异地琼山区购房推进。进一步放开和推进异地贷款业务，缴存职工在缴存地以外地区琼山区购房，可按琼山区购房地住房公积金个人住房贷款政策向琼山区购房地住房公积金管理申请个人住房贷款。
二、琼山区买房要注意什么
1、楼与楼之间距离越大，品质就越高，私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。按照国家规定（设计规范），以冬至日照时间不低于1个钟头（琼山区房子底层窗户）为标准。
2、一般多层进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上有一定的要求，不宜过大。
3、在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上有一定的要求，不宜过大。
以上就是关于醉新琼山区买房政策以及注意事项的介绍，在了解了琼山区买房的醉新政策之后先看一下自己是否满足琼山区购房的条件，满足条件的朋友就可以着手开始选房了，琼山区房子是大家要住一辈子的地方，花了大价钱买的琼山区房子，一定要尽量的避免一些不适宜居住的问题。
琼山区优质楼盘推荐
1、东盛名苑：均价6457 元/㎡，楼盘地址：海口市振兴路62号
2、爱尚海蓝：均价6800元/㎡，楼盘地址：海口市海濂路海联制药厂北侧（即水晶城北侧）
3、昌茂翰林西苑：均价6224元/㎡，楼盘地址：海口市白水塘路景山学校正对面
4、金地华府：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后）
5、圣来领寓：均价6635 元/㎡，楼盘地址：海口市滨河路3号
6、水岸兰亭：均价6387元/㎡，楼盘地址：海口市海甸五东路
7、富力盈溪谷三期先生的院子：均价16500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区粤海大道277号
8、天卓人家：均价13500元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海景路
9、海口湾1号：均价32000元/㎡，楼盘地址：观海路102号
10、衍宏康馨花园：均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路与振兴路交界处
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