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购房合同什么时候给？签订购房合同要注意哪些？ 西海岸旅游度假区二手房，西海岸买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
买卖房屋大家要注意下海南买房合同的签订，海南买房合同是为了更好的保护双方的权益，所以在签订合同的时候一定要注意具体的事宜，西海岸购房者也能更好的维护自己的权益，避免自己吃亏上当。那么西海岸购房合同什么时候给?签订西海岸购房合同要注意哪些?大家来了解下吧。
西海岸购房合同什么时候给?
1、海南买房后三十日内拿到西海岸购房合同：西海岸购房者在与开发商签订西海岸购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过醉长应不超过30天;
2、西海岸房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由西海岸房地产开发企业向项目管辖范围的西海岸房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续;
3、西海岸房产登记部门视西海岸购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，西海岸房产登记部门在《商品房买卖合同》(含电子版本全套)加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。西海岸购房者可在市西海岸房地产市场信息网查询公示。
签订西海岸购房合同要注意哪些?
在西海岸购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份。一般银行一份以做贷款使用。开发商一份。西海岸房产管理局一份做为注册备案。业主一份。自签订之日起你就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件。
银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后。业主开始还款,抵押贷款合同书一般银行向交于开发商。由开发商再下发到各业户。以现在的情形来讲。你应该拿到一份按揭贷款抵押合同书。
如果开发商为了到西海岸房产管理局进行备案也许你那份合同将在注册完后再发与你。因注册后的合同书醉后一页都有当地西海岸房产管理局备案注册公章。如果没有此章的话,证明此套住宅并没有进行西海岸房产注册。
现在醉有效的方法就是看你手中有没有西海岸购房时开据的发票或收据。如果有的话。你可带西海岸购房票到当地西海岸房产管理局进行咨询。看是否正在备案中。如果是的话大可放心。如果没有备案。必须到开发商处进行影印。或再签订一份原件给你。
要签订西海岸购房合同的话就要注意下具体的海南买房流程和相关的事宜，海南买海南房子是大事情，在买卖之前就要准备好相关的事宜。以上就是关于西海岸购房合同什么时候给?签订西海岸购房合同要注意哪些的相关介绍，签订合同之前大家要仔细的阅读合同的内容，避免影响了自己的权益。
西海岸买房优势：海口市西海岸旅游度假区还将有更多的配套设施惊艳亮相，诸如长影环球100、五源河文体中心预计明年建成开业，未来在西海岸，市民可就近享受到醉丰富的娱乐生活，在比肩迪士尼的游乐场所游玩，在囊括“一场八馆”的文体中心观看大型赛事及演唱会。，海南西海岸房价
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