观澜湖贷款首付比例是多少？贷款办理流程是什么？

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贷款首付比例是多少？贷款办理流程是什么？ 海南观澜湖房价，观澜湖买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进观澜湖购房误区里。

就从现在的观澜湖房价来看，以目前人们的工资水平，还是有非常多的人买不起海南房子，但是要知道，想要在一个城市站稳，那么首先就是要有套海南房子，因而有些人就回去选择用贷款来观澜湖综合休闲养生区买房，贷款虽好，但是有利息，因而许多贷款的人都会精打细算，那么贷款首付比例是多少？贷款办理流程是什么？

贷款首付比例是多少？

1、首付款比例不得低于20％；套型建建面积正在90平方米以上得．贷款首付款比例不得低于30％。首套房按照90平米区分首付比例．二套房首付不低于5成．利率不低于1．1倍．三套房停发贷款．

2、大连观澜湖综合休闲养生区买房首付比例大连将实施住房公积金新政实施细则，大连市目前归正在施行得公积金政策取通知中对〖套型建建面积正在90平方米（含）以下得．贷款首付款比例不得低于20％；套型建建面积正在90平方米以上得．贷款首付款比例不得低于30％〗是相符得．算账二套房公贷40万20年多还2万多统计数据显示．大连市内四区9月商品室第成交均价9879元／平方米。

贷款办理流程是什么？

1．借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

2、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；观澜湖综合休闲养生区房产的产权证．担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是：必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价纸的1／2；有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；担保人；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押观澜湖综合休闲养生区房产的保险费、观澜湖综合休闲养生区房产的评估费等。

3、一般贷款下来要1个月左右流程：向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押观澜湖综合休闲养生区房产价纸进行评估，根据评估纸核定贷款金额；签定借款合同等；办理海南房地产抵押登记事宜；银行放款。

以上所讲的内容就是小编对于贷款首付比例是多少？贷款办理流程是什么的全部介绍，贷款的首付比例差距并不大，因此这一点大家不用过于担心，只要在办理贷款时稍微做一下了解即可，而醉为重要的就是办理贷款的流程，流程与以前相比是麻烦了不少，因而就需要大家在办理时小心谨慎一点。

观澜湖综合休闲养生区买房优势：观澜湖综合休闲养生区二手房，从交通上来看，观澜湖离海口高铁站仅7公里，到主城区也仅仅10公里。这个距离，既远离了城市的喧闹，又不会增加太多交通成本，实现了“回家即度假”的感觉，而这种感觉，恰好就是富人们追求的生活方式。

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