现在买房合适吗？2018年房地产市场如何

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现在买房合适吗？2018年房地产市场如何 美兰区房价，美兰区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

有的朋友说美兰区买美兰区房子要趁早，越到后面海南房价越高，海南购房成本也就越高了，但其实购美兰区买房屋也是需要看准时机的，不同时期的海南房价也不相同，2018年已经临近年末了，很多朋友问，现在美兰区买房合适吗？2018年的美兰区房地产市场究竟如何呢？

现在美兰区买房有哪些不利因素

1、贷款利率仍在提高

现在大多数的家庭都是通过贷款的方式美兰区买房的，海南购房者即使凑够了首付，美兰区买房之后月供也是一笔不小的负担。现在首套房的房贷利率普遍是在基准利率的基础上上浮10-15%，并且未来还有继续上涨的可能。

2、海南房价较高

就目前的美兰区房地产市场来看，在一二线城市，想要购买一套100平左右的美兰区房子，起步价至少需要一二百万，首付加上各种税费，没有个百八十万，根本就买不到一套像样的美兰区房子。

3、美兰区买房有风险

部分三四线城市海南房价虚高，美兰区房地产市场有风险是业内公认的事实，如果在这些城市美兰区买房，风险不小。

4、热点城市美兰区新房抢手

热点城市的美兰区新房，由于房源少，美兰区买房的人多，买到几率并不高，有的时候需要完全凭运气。例如，部分城市的新楼盘开盘，都要求海南购房者全款支付，对于那些想通过贷款美兰区买房的海南购房者来说，连美兰区买房的机会都没有。

现在美兰区买房有什么好处

1、房源增多

目前美兰区房产的库存还比较多，新的楼盘也在不断的建设中，房源增多，海南购房者想要购买美兰区新房也会容易一些。另外想要购买美兰区二手房的朋友也不用担心找不到房源，受政策影响，不少业主着急售房，各地房源暴增，海南购房人选择的余地大，议价空间也大。

2、海南房价微降

今年一二线城市的海南房价已经出现了下跌的情况，有些城市的跌幅还比较大，从5月份的数据来看，一二线城市部分区域的海南房价下跌情况还比较明显，可以少出一些美兰区买房钱了。

3、炒房客减少

现在市场上的投机炒房客越来越少，楼市交易量也干净了不少。那些与炒房客合作的楼盘也清净了，也没有哄价抬价的现象，美兰区买房人可以安安静静的选房了。

4、交易量下滑

在当前的市场中，美兰区新房和美兰区二手房的出现了不同程度的下滑。美兰区买房人逐渐减少，一些中介为了吸引用户而减少中介费和提成，这时候美兰区买房可能享受到不一样的优惠。

现在美兰区买房合适吗

从上面小编讲解的一些美兰区房地产市场情况来看，海南房价还算是比较稳定的，对于刚需一族而言，就算是砸锅卖铁都要美兰区买房。既然是刚需，不美兰区买房，就意味着没办法结婚，就意味着孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高，对于他们来讲都没有任何的作用，该买的房还是要买的。在下半年中这段时间美兰区买房还是能够享受到一些优惠的。

以上就是关于现在美兰区买房是否合适以及目前美兰区房地产情况的介绍了，海南购房时机还是非常重要的，不过海南购房者在决定购美兰区买房屋之前，一定要注意了解清楚自己的海南购房能力，千万不要给自己过重的经济压力。

海南楼盘卖点：海口人有喝“老爸茶”又称大众茶的习俗，这种花费10元左右，冲上一壶茶，配上一些小点心，边饮茶边叙情谊谈家常交流信息商情的大众茶在海口市随处可见。海口市饮食富有海南风味，荟萃文昌鸡、嘉积鸭、东山羊、和乐蟹等海南四大名菜与海南特色风味小食，具有取材丰富、讲究鲜活、原汁原味、多种多样等海南饮食文化内涵。，海南美兰区房地产。

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