西海岸房地产|西海岸房子的阳台算面积吗？，阳台可以分为哪几类

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现在的西海岸房价是越来越高，购买一套西海岸旅游度假区房子需要的成本也越来越高，房屋的总价跟房屋的面积是有直接关系的，很多西海岸购房者在西海岸旅游度假区买西海岸旅游度假区房子的时候会对房间内的一些面积存在疑问，比如阳台面积，那么西海岸旅游度假区房子的阳台算面积吗？阳台可以分为哪几类呢？

西海岸旅游度假区房子的阳台算面积吗

一般而言，原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积；半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。

阳台可以分为哪几类

一、按功能划分

1、服务阳台

服务阳台的功能性更强，服务阳台兼具洗衣、贮藏等功能，与厨房或餐厅相连，不少面积较小的户型把与厨房相连的服务阳台当做炒菜操作间使用，区分了油烟区与无油烟区，也使原本窄小的厨房空间不那么拥挤。

2、生活阳台

生活阳台主要是用于休闲的，生活阳台是指在过去的阳台设计中衍生出来的新式阳台设计，一般是指在上面种植花草、摆放一些休闲设备，具有观赏和休闲等功用的阳台，通常与客厅或者卧室相连。

二、从外观上来看

1、双层阳台

双层阳台指的是把阳台分为里外间，外层阳台有围栏露台，伴着拂面的轻风尽情赏景；内层阳台也叫玻璃阳光室，为室内遮挡风沙。这就是所谓的双层阳台了。

2、转角式阳台

如今的楼盘在设计中越来越多地运用了这种阳台形式。主要是为了建筑立面设计的需要，再者就是视野上的开阔给人带来的一种全新的感受。比如你有个西海岸旅游度假区房子四面都有采光的，你在东面和南面都有阳台，然后这两个阳台是连在一起的，这种就叫转角式阳台。

3、抬起式阳台

抬起式阳台是使阳台地面高于与之相连的厅室地面，形成两三个台阶错层的感觉，空间变化有了丰富的层次感。设计得当会有出彩的地方，这类的阳台更受时尚文艺年轻人的欢迎。

三、从封闭状态划分

1、封闭式阳台

封闭式阳台具有很好的隐私保护作用，同时阻挡了尘埃和噪音的污染，保持家中更加的干净卫生。

2、开放式阳台

开放式阳台能够搭建起一个很好的室内与外界沟通桥梁，增加了住户与自然的亲密度，但在挡风避雨和防盗等方面不太理想，开放式的阳台做清洁难也是很大的一个问题。

3、半封闭式阳台

半封闭式阳台保持了开放式阳台能够与自然环境交流的优点，西海岸购房者后期装修时可以把阳台装的更实用。

以上就是关于阳台是否算面积以及阳台可以分为哪几类的介绍了，有的朋友觉得阳台没有太多的实际功能，有些浪费了面积，但其实这跟装修设计有很大的关系，如果装修得当，阳台也可以很好的利用起来。

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