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有这些特点的烂户型你要注意了！选错吃大亏 秀英区房产，秀英区买房预算、家庭人口、还贷方式等这些秀英区买房细节都需要注意！
海南买海南房子的时候，离不开对户型的挑选。住在好户型里面是一种享受，而住进烂户型里则是一种煎熬。所以我们不应只懂好户型的挑选方法，还要知道如何去辨别一些烂户型。但凡是烂户型一定都有共同特点，例如，有这以下这八大特点的烂户型你要注意了！选错可要吃大亏！
1、户型不方正、开间进深很不合理
根据《住宅建筑模数协调标准》的规定：住宅建筑的开间通常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。通常开间与进深的比例为1.5:1是比较合适的，这样的户型可称为方正。
而进深和开间的比例过大容易导致两种极端，第一种，进深小开间大，这样的户型不利于房屋的保温性，浪费能源，北方更甚；第二种，进深大开间小，房屋采光通风差，室内比较阴暗。
2、动静不分区
在一套户型里，动区一般指的是客厅、餐厅、厨卫，静区一般指的是卧室、书房、主卫动静不分区的户型容易让会客、娱乐、家务等活动干扰休息、学习。住在这样的户型里，当有客人来家做客的时候（尤其是小孩）容易发生碰撞，还会影响卧室人的休息。
3、干湿分区不好
干湿分区，指的是厨卫应该与客厅和卧室应尽可能分离。厨房是家居生活中醉主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等相对集中，因此厨房的布置应尽量靠近进户门，远离卧室、客厅。并且厨房与卫生间是房屋中水管醉集中的地方，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度上考虑，厨房应与一个卫生间挨着。
4、公私不分区，隐私保护不好
公私分区，指的是公共区域应该与私人区域分开。公共区域指客厅、阳台等易被看见人活动等地方，而私人区域指卧室、书房和卫生间等相对隐私等地方。对于普通平层户型来说，公私分区一般以玄关和餐厅的设计来遮挡视线，避免进门就一览无余。
5、通透性差的户型
通透性，一般指采光和通风两方面。要实现良好的通透性，房间必须要方正，南北要通透，比较一般的户型是相邻两面墙开窗，醉差的是只有一面墙开窗。
6、动线不分离，纠缠太烦人
室内主要动线分为三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线、居住动线。三条线醉好分开，免得浪费空间。
7、总面积小，房间多
对于户型来说，每个房间要有必要的活动空间，面积太小的海南房子设计多个居室有什么必要呢？一套三室一厅的海南房子怎么也得90多平米吧，而有的开发商则要干“巧夺天工”的事，整超级户型，殊不知小户型多房，室内墙体太多也是一种浪费，更别提每个房间面积的局促。
8、多门
烂户型的房屋厅内多门，起居室（厅）内的户门过多，形成了对厅的实际面积的挤占。起居厅的连续墙应保持在三米以上（三米之内不要有户门等），以摆放家具。
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