打折TEL：80
98⒋70
琼山区商品房交房流程，琼山区商品房交房要满足哪些条件 海南琼山区房子，琼山区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从琼山区房产小白变成琼山区房产专家。
琼山区买海南房子已经成为现在很多家庭的奋斗目标了，很多朋友在购琼山区买房屋之前都会现在网上多看一些琼山区购房的攻略，了解清楚琼山区购房的流程，毕竟够琼山区买房屋不是每个人都经历过的事情，大家在购琼山区买房屋的时候也要注意整个流程的顺序，那么商品房交房流程是什么呢，商品房交房要满足哪些条件呢？
一、商品房交房流程
1、开发商取得商品房海南房地产权证后，应以书面形式通知琼山区购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如琼山区购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续。
2、琼山区购房者应根据琼山区购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。
3、验收时，开发商应主动向琼山区购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房海南房地产权证。开发商不出示的，琼山区购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。
4、琼山区购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。
二、商品房交房要满足哪些条件
1、首先，新建商品房若要交房，必须已经建设工程质量监督机构核验合格。一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如优良、合格等。
2、新建商品房需取得住宅交付使用许可证才可交房，否则公安户籍管理部门不予办理入户手续的。住宅交付使用许可证一般是由市或区房屋土地管理局颁发，可以通过登录房管局网站查询。
3、没有新建商品房海南房地产权证的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。而且，没有取得产权证就交房的海南房子，很可能存在问题，之后也很容易产生纠纷。
以上就是关于商品房交房流程以及商品房交房要满足哪些条件的介绍了，商品房在交房的时候一定要注意仔细查看房屋的各个角落是否存在问题，如果在交房验收的时候，发现问题，一定要及时提出来，并协商解决处理方案，如果未达成一致，可以拒绝收房。
海南楼盘卖点：琼山区位于海南北部、海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。其经济文化教育发展较好，交通便利，是海南省高院、司法厅等司法机关所在地，是海南省的司法中心，区人民政府驻地为府城街道。现存有闻名中外的琼台书院、五公祠、以及鼓楼、丘浚故居、海瑞故居、琼台福地、琼州府治旧址、琼州府城、珠崖岭城址、旧州城遗址等。，海南房子。
买房威信：1
808982⒏470
琼山区商品房交房流程，琼山区商品房交房要满足哪些条件此文由臻房小赵编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/12192.html
