买房子认筹是什么意思？认筹是非法集资吗？

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秀英区买秀英区房子认筹是什么意思?

1、首先应明确：任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是秀英区房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。

2、“认筹”的具体操作大致有以下环节：首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。

3、所谓的“解筹”(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。

4、之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《秀英区房地产买卖合同》。

认筹是非法集资吗?

法律是这样规定的：秀英区房产认筹就是海南购房者提前交意向金，开盘后优先享受海南购房权利。现行政策不允许认筹，涉及法律风险较大，属于非法集资。

所谓的认筹并不是比较规范的秀英区房地产销售行为，即交一定金额的定金，定金的形式很多种、如认筹金、诚意金、物业维修基金等等，主要是为了规避国家不允许楼盘无证提前销售的行为，在缴纳定金后，既可以选房，当正式销售的时候，直接进行购买该套房源。

要秀英区买秀英区房子的话我们就要了解下相关的法律，毕竟各地的秀英区买房政策是有差异的，在买卖房屋时候我们要谨慎一些，选择合适自己的房屋居住。以上就是关于秀英区买秀英区房子认筹是什么意思?认筹是非法集资吗的相关介绍，秀英区买秀英区房子之前就要了解下秀英区买房的细节和买卖的流程。

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