海南观澜湖买房|什么是看房团？参加看房团需要注意什么呢

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什么是看房团？参加看房团需要注意什么呢 海南购房，在观澜湖购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的观澜湖房价以及该小区观澜湖房价走势。。

对于很多家庭来说，观澜湖买观澜湖综合休闲养生区房子是整个家庭的一件大事。所以，海南购房者在观澜湖买房前都会做很多功课。除了常规的房屋基本信息外，有很多项目信息需要我们进行实地考察。在看房的时候，有些海南购房者会选择跟团看房。那么，什么是看房团？参加看房团需要注意什么呢？

什么是看房团？

看房团是指观澜湖房产商为了适应当前环境，提高自己的利益，打出自己的品牌，更加有效的增加客源和销售量，以旅游和团购的思路为基础，以车代步方便快捷方式为有观澜湖房产需求的客户提供接、看、送一体化的旅游加海南购房的营销新模式。

参加看房团需要注意什么呢？

1、参加看房团前要做好准备

海南购房者提前做的准备一般有：了解项目信息、打电话到售楼部问清楚项目各项情况和优惠条件。先将各种信息了然于胸，这样才能不打无准备之仗。海南购房者注意千万不要把所以事情都推给带团队的中介或者楼盘。

2、学会如何看沙盘

沙盘可以直观地体现出房屋的朝向、在小区的位置、是否临街等。重点包括：一是小区内环境，包括内交通是人车分流还是人车混行；二是公共设施，为了美观，沙盘中常会把小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等隐藏。

3、注意观察交通

看房团一般会雇大巴，这个时候海南购房者应该通过行车、行人情况了解沿途的繁华程度和人员状况构成。即便到达售楼处，海南购房者也不能下车一走了之，应该对楼盘周边的情况作一些了解，了解配套情况。一般而言，楼盘外即使有铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站等都会影响日后的居住生活，但这些条件即使开发商不告知，海南购房者也不能因此告开发商欺诈。

4、仔细观察楼层平面图

海南购房者应该对楼层平面图加以重视。如果方便的话，还可以看下楼上的户型分布图，避免楼上的客厅、卫生间下就是自家卧室。以免遇到不理因素，比如，厨房的窗户尽量不要相对或紧挨着，避免做饭时的油烟异味进入自己的观澜湖综合休闲养生区房子；卫生间要避免与邻居相对，以免泄露隐私；卧室不要紧挨着客厅，容易受到噪音污染等等。

5、不要被样板间迷惑

看房团一般都会带海南购房者参观样板间。样板间能带给我们较直观的感受，怎样看样板间呢？海南购房者可以带一个简易卷尺，对样板间的大小及其中家具的大小做到心中有数。其次要仔细询问屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。

观澜湖买房优势：海口观澜湖距离三亚凤凰国际机场260公里 可先乘出租车至三亚汽车总站（大概30分钟），再乘大巴到海口南站（3小时20分钟），再从海口南站乘坐出租车到达酒店（大概40-50分钟），车费大概80元左右，海南观澜湖综合休闲养生区房地产

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