海南西海岸旅游度假区楼盘|西海岸买西海岸房子定金可以退吗？西海岸买西海岸房子交了定金怎么退？

买房威信：180898⒉84⒎0

西海岸买西海岸房子定金可以退吗？西海岸买西海岸房子交了定金怎么退？ 海南西海岸二手房，西海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

相信大家在西海岸买海南房子的时候，都不是只看一家楼盘就能够确定下来的，一般都需要来回的跑好几趟才行。但是，有时候即便是特别的看重一个楼盘定金都已经交给开发商了，可是醉后发现这个楼盘还是不太适合自己。那么，西海岸买海南房子定金可以退吗？西海岸买海南房子交了定金怎么退？

西海岸买海南房子定金可以退吗？

1、补充协议难达一致，可要求退还定金。在交付定金签订认购合同时，可能会需要签订补充协议。如果西海岸购房者对协议内容存疑，对预售（销售）契约及补充协议内容难以达成一致，并因此未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。

2、如果因卖方未取得预售（销售）许可证，或者买方不具备西海岸购房资格，而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。

3、如果买方在正式签约时将认购书中确认的条件，如价格、户型、面积等进行修改而导致签约未成，视为卖方违约，应双倍返还定金。

4、若卖方在认购书中表明，有权在正式合同中对认购书中所列，的价格、面积等有修正之权利或声明以正式为准的，应视为合同的主要条款未确定，正式合同如因此不能成立，卖方应将定金及利息返还买方。

西海岸买海南房子交了定金怎么退？

1、通过以上的分析，我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。

2、西海岸购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些西海岸购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

3、另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

以上内容即是小编给大家整理的有关西海岸买海南房子定金可以退吗以及西海岸买海南房子交了定金怎么退的相关信息，希望能够对大家有一定的参考价纸。西海岸购房定金和其余的商品一样，缴纳了定金之后，大家都要遵守定金对于双方的约束和定金罚则，所以建议在缴纳定金之前一定要确定好。

西海岸旅游度假区买房优势：海南西海岸新房，海口市西海岸旅游度假区各种基础设施建设的完善，尤其是西海岸挺秀公园、五源河学校、海南省肿瘤医院、海口西海岸远大购物广场等设施相继投入使用，入住的居民越来越多，西海岸新城区的轮廓逐渐形成。片区内购房客群也发生了颠覆性的改变，刚需客群占了近7成，成为了刚需置业海口的首选之地。

团购TEL：⒈808982⒏⒋70

海南西海岸旅游度假区楼盘|西海岸买西海岸房子定金可以退吗？西海岸买西海岸房子交了定金怎么退？此文由臻房小尹编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/11535.html