买房热线：18O882
84
7
一般买房首付是多少？买房流程是什么？ 西海岸房产，西海岸拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
人的一生要经历的事情很多，结婚、生子、西海岸买海南房子，这可是人生的三件大事情，这里我们要说的是西海岸买海南房子，很多人都会因为生活所需西海岸买海南房子，贷款西海岸买房还是很常见的，既然选择贷款就需要交首付，那大家知道一般西海岸买房首付是多少？西海岸买房流程是什么？不清楚的话就看看小编的总结吧。
一般西海岸买房首付是多少？
1、一般西海岸买房首付商业贷款首付比例：海南新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例海南新房和西海岸旅游度假区二手房是一样的。但是海南新房是付总价的3成，贷总价的7成。西海岸旅游度假区二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。
2、一般西海岸买房首套房首付，公积金贷款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。
3、买二套房首付商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1．1倍。公积金首付比例：只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款；
西海岸买房流程是什么？
1、西海岸买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关西海岸旅游度假区房地产网站上查询，西海岸购房者综合三种媒体的好处，全面细致考察房源信息。
2、西海岸买房的时候注意实地看房：选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，西海岸购房者西海岸买房一定要学会看户型图。
3、谈判签订合同：确定西海岸买房目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是西海岸购房过程中重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
4、西海岸买房要学会根据自身的财力和所西海岸购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。原来卖方的名字要更换成新的西海岸买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
通过上文小编对一般西海岸买房首付是多少？西海岸买房流程是什么的知识介绍，我们知道了西海岸买房交首付的政策是不同的，首套房和二套房是完全不同的，这是国家政策的规定，另外，我们在西海岸买房的时候要知道正确的贷款方式，因为这直接跟你的还款利息挂钩，希望小编的介绍可以帮助到大家。
西海岸旅游度假区楼盘。。。海南西海岸买房优势：2018年9月，随着海秀快速路的全线贯通，极大缩减了由西海岸至海口市区的行车时间。路通了，交通不便的壁垒随之打破，西海岸片区楼盘寒冬正在逐渐“解冻”。
买房微信：1⒏08⒏28470
西海岸购房技巧：一般买房首付是多少？买房流程是什么？此文由臻房小王编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/11192.html
