海南海口市新房——海口市新房税费计算器2018怎么计算？购买海口市新房需要交哪些税？

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海口市新房税费计算器2018怎么计算？购买海口市新房需要交哪些税？ 海南海口房子，海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

我们缴纳的税费一直以来都是比较高的，特别是购买昂贵商品的时候，购买的东西越是昂贵，所需要缴纳的税费也就越高，所以海南购房者在海口买房的时候一定要把税费计算清楚，并且提前准备好，不要等到时候发现钱不够，那么海口市新房税费计算器2018怎么计算？购买海口市新房需要交哪些税？

海口市新房税费计算器2018

1、本计算器是醉海口市新房贷计算器，有个人住房海南购房海口买房按揭贷款计算器、海口买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能，房贷计算器提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。使用时只要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式。

2、通过房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式，可以选择醉合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。

3、贷款类型随意选择，商业贷款、公积金贷款，或组合贷款等不同贷款类型可任意选择，成功集多个海南购房贷款计算器于一身。

计算器自带历年贷款利率、公积金贷款利率，还可自定义贷款利率。选择不同的贷款类型、还款方式、期限，组成多套贷款方案，自动保存到一个列表，轻松对比，选出醉省钱、醉合适的贷款方案，汇总不同贷款方案的计算结果，可导出并打印出来。

购买海口市新房需要交哪些税

1、契税

（1）购买90平方米或者以下的，且你只拥有这一套房换句话说就是你没有其他海口市房子，减按1％税率征收契税。那么很多人会买比较大一点的海口市房子，毕竟国家出台了二胎政策，对于超过144平米3％的住房来说，非住宅4％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的海南购房。

（2）印花税0．05％。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0．05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和海口市房产证。如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

2、大修基金：海南购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，海南购房者可以自行交存。一般来说，海南购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

以上就是海口市新房税费计算器2018怎么计算？购买海口市新房需要交哪些税？的全部内容，首次购海口买房屋的海南购房者一定要注意，很多人在没有海南购房经验的情况下对于海口买房的相关事宜毫无准备，这可不是一件小事，大家在使用房贷计算器计算税费时，先了解清楚需要缴纳哪些税，做到有备无患。

海口买房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 ，海南海口市买房

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