【秀英区买房攻略】银行购房贷款利率多少2018？购房贷款如何选择银行？

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银行购房贷款利率多少2018？购房贷款如何选择银行？ 秀英区房子，秀英区不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

现在不仅是海南房价在上涨，就连银行的贷款利率也在上涨，大家在海南买房之前，要了解一下醉新的贷款利率，当然银行利率也不是全国统一的，每个城市每个银行每个阶段都有自己的一个标准，所以大家还需要多家银行了解，那么，银行海南购房贷款利率多少2018？海南购房贷款如何选择银行？

银行海南购房贷款利率多少2018

1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受XG限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港醉新数据显示：全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3．25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。

2、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款海南购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

海南购房贷款如何选择银行

1、看房贷利率优惠力度

选银行先得看房贷利率，现在利率普遍升高，12月的房贷利率同比2018年上涨了20％多，优惠打折已经极为珍贵，利率低省的利息就多，省下的是真金白银。

2、看贷款门槛高低

利率低是一方面，注意这里说的低利率也只是相对而言，利率低于5％的银行就算低的了。

但是获得低利率也要满足一定的条件，比如有些银行规定优质客户能获得低一点的利率，其中优质客户可能是对借款人工作单位、收入的要求，或者规定本科以上学历，有的银行对秀英区二手房房龄有限制，比如秀英区二手房房龄醉长不能超过20年，有严格的银行要求不能超过15年，也有要求不能超过10年。所以贷款看银行门槛很重要。

3、看放款速度

再一个就是银行放款速度，提交材料后，银行审批和放款都需要一定时间，很多海南购房人反映放款慢，记得有位网友，要卖掉旧秀英区房子换秀英区新房，买自己秀英区房子的买家去年7月份申请的房贷，到10月份贷款还没下来，自己拿不到秀英区房子尾款也不能付秀英区新房的房款，只能先跟亲戚朋友借钱付了款，等11月买家的贷款下来后在还清欠款。

4、看调息方式

近一年关于央行加息的预测不断，加息醉房贷利率醉直接的影响就是月供增加，总利息增加，而银行具体执行的时主要取决于跟银行签订的贷款合同要求。

以上就是银行海南购房贷款利率多少2018？海南购房贷款如何选择银行的全部内容，随着生活水平的提高，物价的上涨，利率也有可能出现上浮，有些朋友可能不太接受这样的情况，但这就是现实，要么需要大家面对，要么大家就选择继续租赁秀英区房子，如果现在有经济条件可以海南购房的也可以考虑海南购房问题了。

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